【大纪元2012年09月17日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)近日,由澳洲两家房产研究机构的调查发表,年轻一代购买房产,往往持较乐观的态度,并采取较务实的方法投入房产市场。
据澳洲新闻社报导,由realestate.com.au网站委托调查的结果发现,房屋负担能力(The Housing Affordability)和信心指数(Sentiment Index)显示,介于25至30岁之间的购房者,在住房负担能力,以及在他们目前的财务状况等问题上,持较为乐观态度。
而来自另一家研究机构的数据,在RAMS首次购房者的动向检查(RAMS First Home Buyers’ Pulse Check)的结果发现有三分之二的首次购房者,打算在未来12个月内购买房产,并且认为现在是购房的时机。
Realestate.com.au网站产品主要负者人鲁伊斯(Henry Ruiz)先生表示,买家变得更有创意,他们考虑购买第一房产时,是采用几方面的方式来购买,比如作为投资,或是与家人及朋友共同购买。
鲁伊斯先生说:“购买投资房是一个更为经济实惠的方式进入房产市场。
这样有了租房人来支付租金,可以承付大部分的房屋贷款,就使得拥有该房产有权,变得经济实惠许多了。”
该房产搜索引擎的调查结果还显示,有72%的年轻被访者,愿意与家人或朋友共同购买房产投入房产市场里。相比之下,其它的被访者的看法却不到50%。
社会人口统计学家(Social demographer )斯尔特(Bernard Salt)先生认为,那些有想“共同购买”房产的想法,大部分是澳洲的年轻一代。
“对于“Y世代”的年轻人,互相合作是非常主要的,”他说。
在21或22结婚的婴儿潮一代,他们只知道一对夫妇在一起生活,然而,如果你到了29或30还没有结婚,你往往会在20多岁时,与朋友会有非常深厚的友谊。在假日时,你更喜欢与公司的朋友们一起出去玩,甚至是购买房子,相同的逻辑,似乎做什么都是紧密相连在一起的。
比方说,27岁的曼特•何德(Mat Hede)与26岁的丹尼尔•卡培斯(Danielle Capes),他们都属于年轻积极的购房者。
这对夫妻预订在8月底前结婚,并在阿德莱德(Adelaide)的南部地区-达灵顿(Darlington)安家。
何德先生说:“我们过去的一年,在房产市场上一直在寻找一个办法,认真想过后,在4个月前买下第一栋房子。我们计算了一下,与其支付房租,为什么不现在就买房子?”
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