【大纪元2013年01月25日讯】首届国际投资移民──南韩商机展即将于本周末在香港举行，届时韩国房地产发展商及代理、专业会计师、当地教育机构代表、韩国旅游顾问将云集，为有兴趣人士提供专业意见及服务。主办机构正宇环球地产顾问有限公司董事总经理黄许多娜说，希望透过商机展能让中港等地民众进一步了解南韩楼市现况：“韩国近年发展迅速，潜藏商机，而韩国楼对不少民众来说比较陌生，这次商机展难得从韩国远道而来的精英代表，带来更完整当地民情及房地产资讯，是前所未有的一次聚会，希望投资者从中作出上佳的投资选择。”
济州买楼赚南韩永住权
济州雅顿山庄度假村（Arden Hill）的高承哲组长表示，通过这次在香港的商机展，在香港广泛宣传南韩房地产的同时，期待将南韩房地产的多方面魅力充份传达给香港市民，让顾客便于接触和了解更多优秀商品的同时，为他们提供在更广阔的范围内，进行选择的机会。因此，他认为这是非常有意义的商机展。他说，香港是亚洲的经济、贸易、金融中心，借这次机会，向香港的来宾们，介绍一下充满魅力的雅顿山庄的多种优惠。
位于济州岛的雅顿山庄为买家提供投资50万美元就赋予永住权的投资选择：“不需任何居住条件，5年后就签发韩国永住权，与其它国家移民相比，既容易简单，又保障资产价值。”
讲到济州岛，高承哲说，那是一个有魅力的地方，它曾获世界联合国教科文组织（UNESCO）指定的自然环境领域三冠王，又是入选世界七大自然景观的著名观光胜地，而且更是无污染的清净地区。此外，由于济州岛是正值开发中的处女地，因此房地产存在着原始价格，具有非常好的价格升值潜力。
谈到对今次商机展的期望，高承哲表示，最终目标并非为了销售几栋房屋，而是想向善良的香港市民宣传韩国、济州岛，及雅顿山庄度假村的同时，想为促进韩国和香港之间的各种交流及合作事业作出一些贡献。
国际知名学府提供优质教育
为了让济州岛有更完善的配套设施，济州岛政府设立了教育城，邀请世界不同地方的知名学府到当地开设分校，让韩国本土及到韩国生活的外国学生可以有机会接受海外留学的优质教育。
济州岛全球教育城副总裁李昇勋表示，很高兴能参与这次的商机展，有机会向商机展的来宾介绍教育城。他说，教育城旨在韩国境内引进外国学校，缔造外国学习环境。与一般外国留学生不同的是，韩国学子不用离乡别井也可以享受和体验外国的教育。此外，根据当地法律，教育城并非由当地教育法管辖，因此，外国学校在济州岛分校的营运可以自主，紧贴母校的运作方式。
现时教育城内分别有来自全英排名前三名的贵族中学，其中“北伦敦女子高中”（North London Collegiate School）已经率先进驻，未来在济州的教学内容将完全比照英国学校本部，属世界最好的院校。另外，还有“韩国国际学校”（Korea International School），以及于去年底开幕，来自加拿大多伦多的Branksome Hall Asia女校，提供从幼稚园到中学的教育。教育城现正密切联络其它国际知名大学，邀请他们前往开办分校，预料明年能落实。
江原道避暑胜地运动乐园
阿尔卑细亚庄园（Alpensia Estate）座落于2018年冬季奥运会选址江原道，独立住宅群为世界顶尖一族享受生活之理想选择。与韩国八大企业老板为邻，干净清朗的高原天气，是夏天的避暑胜地、冬天的运动乐园。面积从287平方米到552平方米，投资庄园更可取得南韩永住权。
阿尔卑细亚庄园在香港的市场营销是从2012年12月份正式开始的。由于只是初期的营销阶段，Gangwondo Development Corporation（GDC）营销组经理辛相奎认为，商机会在向香港宣传江原道和Alpensia的同时，也是让市场正确认识这个项目的好机会。辛相奎还分析了南韩楼市目前的情况，他说，目前的南韩楼市正处于萧条期，现在楼价下降，正是对过去十多年来的急剧暴涨的调整。所以现在是入市的好时机。
Alpensia地处大关岭，是韩国最著名最高级的度假胜地。另外，作为2018年冬季奥运会的主要舞台，江原道扩充了高速公路、高速铁路等基础设施，选手的住宿设施也配备完善。往来江原道这个韩国最高级最大的度假都市及首府首尔只需1小时车程。
辛相奎希望商机展能提高人们对江原道和Alpensia的关注和认识，并期待在香港营造能持续进行市场营销的一席之地。他祝愿更多关心南韩和江原道楼市的顾客访问这次商机展，并成为Alpensia的业主。
釜山难得的投资良机
位于南韩釜山最贵地段海云台海中城市的Aratrium，虽然没有附带永住权，但楼宇本身可以说十分矜贵，因为它是海中城市海边最后一幢新兴建的大厦。这一带的豪宅业主非富则贵，一般买家难得轻易拥有，适逢南韩楼市处于低迷时期，所以想拥有Aratrium单位，就如釜山Aratrium总代理Mysore Corp Ltd.的金允燮本部长所说，现在正是难得的好机会。
他说，Aratrium拥有可以直接观看日出日落、大海潮起潮落等壮阔自然变化的景观，还有富现代美的最新建筑物，是将一切尽收眼底的优质居所。此外，东方最大的购物中心Centum City和亚洲明星云集的釜山国际电影节举办地等，也都近在咫尺。南韩最大的海水浴场──海云台，每到夏季就聚满了来自各地的度假人群，大大提高Aratrium的投资价值，投资效果可谓一石二鸟。他希望通过这次香港商机展，能与香港人成为朋友。
完备物业税务资金流动咨询
投资物业免不了税务方面的考虑。首次来香港的南韩亚细亚税务法人朴炳权代表希望为想在南韩进行投资的投资者，就南韩房地产投资和相关的税务关系等，进行说明和商谈。此外，还想将南韩朋友们委托的南韩著名具有投资前景的房地产商品，做个说明及介绍。
他说，最近在快速发展的国际关系中，南韩的地位也得到了很大提高。南韩政局比较稳定，而且与中国是近邻，此外，南韩的K-POP、韩流明星、多种国际性活动的举办等，令南韩的国际地位今非昔比。另外，南韩被选为模范经济开发国，已成为欲发展国家的楷模。
为了今次商机展，朴炳权就南韩房地产的税务事项，特别是对房地产的购买阶段、保留阶段、出售阶段等相关资料，做了准备。此外，最近有关南韩房地产投资移民制度，备受投资者关注，对此也做了资料准备。
朴炳权说，在进行房地产投资时，有充份投资金额后进入投资固然好，但有时会因资金流动或一些国际性的行政资料要求等情况，而出现延缓投资进度或放弃的情况。如果对南韩房地产投资有兴趣，并想实际进行的话，对于补加资金方面，亚细亚税务可以给予金融方面帮助，并为投资者能获得好利润作出努力。
他说，南韩政府为那些想在南韩进行投资的外国人，实施很多税务支援。房地产多是受瞩目的地方才具有升值能力，他认为，在这些方面，南韩房地产投资具备着较全面的优厚条件。
第一届国际投资移民──南韩商机展
日期：2013年1月26-27日（星期六及日）
时间：上午10点至下午5点
地点：香港日航酒店日泉厅
香港九龙尖东么地道72号
查询：
正宇环球地产顾问有限公司
电话：（852）9277 5000
