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资金外逃惊人 大陆富豪到美国“买豪宅像买包”

因对中共没信心大陆富豪1/3拥有海外资产 全球房地产市场中国因素最瞩目

近日福布斯报导,大陆富豪到美国“买豪宅像买包”。图为美国史上求售价格最贵的豪宅——位于洛杉矶地区的荷尔贝山(Holmby Hills)“庄园”。(图片来源:维基百科)

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【大纪元2013年10月27日讯】(大纪元记者顾晓华综合报导)大陆富豪在海外购置房产已成为一种“潮流”。日前,美国著名商业杂志《福布斯》引述地产经纪界人士的话表示,对大陆有钱人来说,一幢迈阿密的豪宅就像一辆车、一个名牌手袋或一瓶红酒一样,“是一种生活方式”。

大陆资金外逃有两种,一种中共贪官和权贵家族转移的财产;另一种是中国富豪和企业家对中国政治和社会腐败深度担忧,对中共的信心日渐薄弱。将子女送到海外或举家移民,从而将资金转移海外,在海外购置房产成为其首选项。

据悉,将近70%的大陆买家会付现金。仅以美国为例,据估计大陆富豪今年在美国置业所花的钱将高达82亿美元。这意味着,美国经纪公司可从大陆人那里赚到4亿9,200万美元的经纪费。

福布斯:大陆富豪来美 “买豪宅像买包”

美国《福布斯》双周刊网站10月21日发表题为〈 中国疯狂的富裕“猎房者” 〉的文章,文章称大陆富豪已经变得更有国际经验,他们在其他国家置业就像买订制皮包和订制车一样。

报导还说,在全球房地产市场上,中国最忙了。差不多每隔一周就有大陆人在国外房地产上花了多少钱的消息,而且现在冒出了不少旨在迎合中国超级富翁口味的公司,从私密社交俱乐部“亲和中国”咨询公司到会员制网络社区,总有聪明的企业家在诱导充满幻想、超级富有而又有点不切实际的中国人去购买他们的“西方梦”。

上海近日举办了一场国际顶级私人物品展,大约14,000名身价不菲的大陆富豪参加。世界地产公司的创始人若热•马丁内斯、罗兰•奥尔蒂斯以及高级经纪人奥林匹娅•扎纳尔迪也首次参加了此展览,他们是为了推销美国迈阿密南海滩价值1,070万美元的豪华顶层公寓。

马丁内斯说:“对有钱的中国人来说,一座迈阿密的豪华公寓就像50万美元的豪车、名牌包或5,000美元一瓶的红酒一样,是一种生活方式,我们的目标就是打开一个新市场。”

2013年大陆富豪投资首选地为美国

报导指,根据美国全国房地产经纪人协会的数据,大陆买家今年在美国置业上花的钱会达到82亿美元。这就是说,美国经纪公司可以从中国人那里赚到4.92亿美元。将近70%的大陆买家会付现金。根据居外网的统计,美国是中国地产投资者2013年的首选之地。

迈阿密房地产经纪人协会说,佛罗里达州是外国人的“首选州”,其中迈阿密则是吸引投资最多的地方。

大陆富豪疯狂出逃置产 现金付款抢购楼盘

大陆富豪近几年不断抢购世界各大城市的热门楼盘,并且许多都是现金付款,震惊外界,他们的足迹遍布世界各地,悉尼、墨尔本、旧金山、洛杉矶、纽约、温哥华以及韩国等亚洲国家。

今年7月,澳洲有关单位公布,在435个申请投资者签证的名单里面,有90%来自大陆,他们以最低500万澳元的投资金额得到签证。日前在澳洲开售的一个新楼盘认购中,可见一斑。位于澳洲悉尼市南区的好市围(Hurstville),最近由CBRE独家代理出售的最新项目嘉岶峰(Highpoint)开盘仅三小时,即售出超过80%,更令人咋舌的是,98%买家为华人。

据悉,开盘之前,开发商收到超过1,000多位买家的咨询,其中300多位买家更提前预付5千澳元获取排队筹码,以防买不到自己理想的单位。

据韩国政府和金融界联合统计显示,越来越多的中国热钱流入韩国。截止今年6月底,流入韩国的中国热钱总数超过20万亿韩元(约合180亿美元),占韩国去年国内生产总值GDP的1.7%。截至今年3月底,中国人购买韩国土地面积达570.1370万平方米,投资金额达 1.3243万亿韩元(约合12亿美元)。

大陆富豪对中共没信心 1/3拥有海外资产

王立军事件引爆中共高层分崩公开化,政治危机加剧,习近平上台之后打“大老虎、拍苍蝇”,令大陆官场人心惶惶。

另外,目前大陆的经济危机已显现,仅楼市已有多位专家预测将崩盘。此前,著名博客牛刀撰文分析并表示中国的房地产泡沫破裂已经从2012年开始,2014年将全面爆发,2015年中国房价泡沫彻底破灭,包括一线城市,北京不跌去80%就不叫泡沫破灭,这才是经济危机。

种种迹象令大陆富豪对中共失去信心,而贪官们无不考虑如何迅速转移不义之财,将子女送到海外或举家移民,从而将资金转移海外。

胡润财富报告显示,2012年中国富豪中拥有海外资产的已达三分之一,在没有海外资产的富豪中,也有将近三成的人在未来三年有海外投资的计划。

与此同时,大陆金融机构统计显示,2012年最后两个月被提走的款项超过238亿美元,资产流失严重。中共中纪委预计2013年非法资金外逃将达15,000亿美元,比 2012年急剧上升50%。仅2012年中秋节和十一期间出境的公职人员有1,100多人没有按时返回,其中714人确定为外逃。

(责任编辑:童宇)

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2013-10-27 1:53 AM
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