【大纪元2013年11月27日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）双北市房价居高不下，在薪资不增反减、物价持续上扬，目前薪资与房价的落差让很多的年轻人买不起房子。《今周刊》27日公布“青年购屋大调查结果”，调查显示，目前全台20岁至39岁族群，只有6.4%的人靠自己买房，而在台北市就有65.8%的年轻族群，会因买房的压力而考虑不生小孩。近几年台北市房价涨翻天，学者认为，政府应该修订“资本利得税”房价才有可能会跌。
根据《今周刊》调查指出，目前全台20岁至39岁族群，有高达52%的人和父母同住，而房价最高的台北市，则有49%和父母同住，另有23%为租屋族。也就是说，潜在有购屋需求者高达72%，但现在只有6.4%的台北年轻人靠自己买房。
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰分析，近10年来台北市房价长期飙涨，主因是长期低利率政策，加上全球资金泛滥，导致房地产脱离内需市场，成为投资、炒作标的，而在全球及本土寿险业者资金带动下，整体房市一路向上，住宅价格也随之飙涨。
面对目前台湾房地产市场被有钱人控制，一般民众无法承担高房价，加上台商及外资不断购入，让土地价格被炒高。庄孟翰认为，政府应重新订定资本利得税制，重新调整税制结构，并释出全台156万户空屋，全面推动都市更新及容积奖励回馈，及适量兴建合宜住宅、社会住宅等，才能有效遏抑房价的不合理上涨，甚至降价。◇（责任编辑：明芳）
