【大纪元2013年12月11日讯】（新纪元周刊355期，作者谢田）周末去朋友的派对，说是在他朋友的新家、一处新购置的豪宅举行。到了那里发现，朋友的朋友是早就认识、但久未谋面的旧友。世界真是很小，不知什么时候阴差阳错、因缘际会，人们又会因为各种原因凑到一起。既然凑到一起，免不了又是老话题加新话题。叙旧时也发现，人的观念真是很复杂的，来源多样，不知是什么时候受什么影响而形成的，有时一个错误的宣传和误导的观念也很容易长期影响一个人；而且，人的观念一旦形成，要想改变和归正，也是蛮难的。
亚特兰大的百万豪宅
豪宅豪华巨大，位于亚特兰大北郊，有八间卧室，数不清的浴室和各种房间，两层面积1万1000平方尺（一千多平米）。它原是一中东人的府邸，价值200万，但后来他破产了，豪宅被银行收回，然后银行就短卖了它。房子被朋友的朋友的朋友、一位大陆富豪买了下来。房子如果在美东，肯定要四、五百万，在美西，则会要价600万到上千万。因为是短卖（Short Sale），并且中国富豪付现金，把其他竞争者甩到了后面，仅100万美元加个零头，就把豪宅给啃下来了。经纪人和看过房子的人都同意，这家伙捡了个大便宜。人间财富隔夜易手，世事浮云，让人不胜唏嘘。
这个“Short Sale”是房市专用术语，跟金融业的“Short”不同，不是“卖空”的意思，而是“短卖”。两者的区别在于，房地产“Short Sale”是指卖掉房地产的收益少于（短于）用房地产做抵押的贷款的余额，房主（借款人）付不起欠款，而留置权（Lien）的持有者（银行）愿意释放其留置权，也就是认亏了。豪宅原价200万，按常情，屋主可能借了80%的贷款亦即160万，现在不到110万卖出，银行在这栋房子上的损失可能高达50万！真是打落了牙齿往肚里吞。短卖的好处是避免止赎（foreclosure），后者对借款者和银行都没什么好处。
金融界的“Short Sale”（卖空），包括国际炒家目前大力做空中国，是另一层含义。它是指在市场交易中，投资者卖出借入的证券，预期价格下跌，并且他们必须在未来的某个时候返还相同数量的股份。因为卖空者认定中国房市、股市或债市会崩盘，他们一定会从价格破灭后的市场拿回不值钱的中国概念股，而从中获利。
豪宅的中国新主人
豪宅的中国新主人，据朋友说，是北京的高级白领、社会菁英。能拿出100万美元现金在美国置产，可算上“金领”了。人们在豪宅派对狂欢，这位神秘的金领却没现身，正忙自己的生意呢。观赏着豪宅，不由得为他担心，因为中共似乎磨刀霍霍，开始向金领下手了。因资金外逃惊人，中共国务院最近发布新规，中国公民海外资产明年（2014年）开始须申报，持有的海外股票、房屋、贷款都包括在内。希望仁兄能早日逃离北京的阴霾、沙尘，和日益敌视的北大人，好好到美国来享受他的豪宅。
和中共贪官和权贵家族转移财产、资金外逃相比，中国白领金领、白手起家的富豪和企业家的资金外逃，应该算是相当干净、合法的，总体规模可能也要小的多。但两者都在同时掏空中国，两者都表明他们对现存的中国政治制度和社会腐败的深度忧虑，和对中共的信心日渐薄弱。
中国的“白领”生活
中国“白领”的定义，其标准月薪应由2万元人民币起，至少有两居室，有15万左右的代步车，工作朝九晚五，有闲暇时间和独特的娱乐方式，重视低碳生活，钟爱时尚品牌。这样的群体，在发达国家是中低收入的人群，但在中国已是令人羡慕的高薪阶层了。
2009年，上海有个对中央商务区3万白领的跟踪调查，调查报告显示：上海8成白领自认“活的不如农民”，58%的白领羡慕农民“日出而作、日落而息”，43%的被访者望能和农民一样“三餐都正常”。调查结果公布后，还引来一片质疑和叫骂。其实，如果中国的通胀继续上升，哪怕CPI再上涨几个百分点，许多月供比例高的白领家庭，就会入不敷出。更严峻的警告说，一半的中国白领可能在未来的通胀中破产。
上海陆家嘴金融城的白领，据说过的是“有苦难言”的生活，“高楼、高薪、高压”之外，要应付“路堵、车多、心烦”。但平心而论，这些烦恼，纽约、伦敦、东京的白领，也要同样承受。但中国白领在心态上，似乎与正常社会不同，他们一些人的观念和思维，跟正常社会的白领相比有巨大反差。
中国白领的忧伤
一位媒体朋友告诉笔者，她跟一位大陆金领、某银行经理聊中国经济时，被这位“主流人士”对中国经济的乐观态度给彻底震晕了。这位白领认为，中共正抓着美国的尾巴（国债），而且中国的“超英赶美”是明显的趋势。他的论点有二，一是中共虽然贪腐，但如果将贪腐做为成本打入费用，中国建设成本还是比美国低，还更有效。其二，中共可以不受限制的印钞，而且银行可以随意贷款。在政治上，中共可以强迫大陆台胞、港胞回台港参选，可一手遮天控制政局。听到这些话，让人感到深深的悲哀。
中共大举购买美债是投资，是对美国有信心，而对中国没信心。中国确实是在“抓着美国的尾巴”，但抓着美国的尾巴，只能在美国后面爬行。没有一个其他国家政府，在自己国家闹钱荒、百姓缺钱之时，会疯狂的购买别国公债！中国GDP的谎言和经济造假的泡沫即将破灭，“赶美”不是趋势，凌驾日本的谎言都站不住脚。再者，如果贪腐可以作为成本，打入社会费用，并且有效，那中国历史上最腐败的王朝，从太平天国、南宋、西晋、到晚清，就不会灭亡了。
这位白领在一己私利得到满足，自我具有优越感时，就认同中共“可以不受限制的印钞票”，而且银行“可以随意贷款”；并且在政治上，专制政权可以强奸民意、玩弄民主，强迫台胞、港胞扰乱民主过程、一手遮天，这真是令人不齿。难以想像这些受过高等教育、本应具有普世价值观的菁英，怎么会堕落到如此地步！
白领作为社会菁英，应该站在道德和良知的高点，才能对社会有益，才能正面引领社会发展。中国白领面对社会腐败、堕落不公却无动于衷，还沾沾自喜、独享优越感，但道德观又何在？天下者，唯有德者居之，无德者必失之。白领朋友切记不要忘了这一古训。◇
本文转自355期【新纪元周刊】“商管智慧”栏目(2013/12/05)
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