【大纪元2013年02月10日讯】豪景车位月租急挫60%
华懋旗下深井青龙头豪景花园，去年11月份拆售约600个车位，至今绝大部分投资者已把车位推出市场招租。有地产代理透露，市场租盘急增，租金因而受压，近日5至6宗承租车位，月租由拆售前的每月租金约1,300至1,500元跌至现在约600至700元，跌幅逾60%，实质租金回报低于2厘。若扣除每月200元管理费及逾千元代理佣金，实质租金回报低至1.3厘。
旺角铺王沽5.7亿 月租80万
自由行效应带动下，旺角区一线零售旺段商铺造价持续攀升，其中西洋菜南街许留山现址，市传以5.67亿元易手，1年间造价上升40%，成为区内新铺王。该交易位于西洋菜南街58至60号地下A号铺、阁楼及1楼，地铺面积782平方呎，阁楼967平方呎及1楼788平方呎，总楼面面积共约2,537平方呎，平均呎价约22万元。
资料显示，现铺位由许留山租用，月租80万元，租约期至2014年，新买家租金回报仅1.7厘。市传新买家为资本策略主席钟楚义及永光地产谭逢敬及有关人士。原业主为大昌行，去年初以4.05亿元转售予资深投资者尹柏权，持货至今刚满1年，是次易手账面获利约1.62亿元。
打通4伙变复式 慧实呎价扑万
天水围慧豪园一个自制复式单位，业主早年购入最顶两层共4个单位，并自行打通成为复式连天台户，实用面积约1,990平方呎（建筑约2,648平方呎），以意向价约1,938万元放盘，实用呎价直扑万元，不但叫价贵绝天水围的屋苑，面积之大亦是同区罕有。据了解，单位的客厅及饭厅实用面积近千平方呎，中间设有楼梯连接两层。业主强调，单位的间隔及楼梯已获屋宇署批则。原4个单位于07年以约848万元一手购入。◇
（责任编辑：澹修德）
