【大纪元2013年02月23日讯】（大纪元记者童欣综合报导）上周有超过300人出席了纽约市经济发展机构(New York City Economic Development Corporation – NYCEDC) 和市房屋保护与发展局(Department of Housing Preservation and Development) 主办的会议，会议提供了关于苏域柏公园多用途开发项目（Seward Park Mixed-Use Development Project）招标的相关信息。纽约的一些顶级开发商，建筑商和设计师纷纷参加，与会的还有当地民间团体组织和文化机构。
下东城的居民们等待苏域柏公园改建地区（the Seward Park Urban Renewal Area）的开发已经有四十多年了。这一地区在威廉斯堡大桥以南，有六英亩之巨。现在，纽约最大的一些开发商都迫不及待地想开发这一地区。
去年8月，苏域柏公园开发项目（Seward Park Mixed-Use Development Project）在市规划局获全票通过。这一地区的更新计划在20世纪60年代就被提出，当时有八个街区被清理出来，但从来没有进行重建。政府和居民对如何利用这些土地一直争论不休。
彭博政府把这个大型开发项目和其他几个项目列为今年任期结束前的优先项目，如曼哈顿中城西侧的哈德逊园区项目和布朗克斯的Kingsbridge Armory 项目。今年1月9日，纽约市经济发展机构和市房屋保护与发展局还发出了这一项目的招标书（RFP），计划建筑面积可达165万平方英尺。其中将包括1000套公寓，公寓的50％将作为永久的平价住房（Affordable Homes）。 纽约市经济发展机构希望住房和商业项目的比例为60/40，包括商店，社区、文化场所和公共空间，以及重新规划设计的埃塞克斯街市场（Essex Street Market），还有预留的一个学校用地。
招标截止日期为5月6日。
重量级开发商Forest City Ratner ，The Related Cos. ，the Lefrak Organization 以及 Douglaston Development都参加了这次会议。最近刚刚在包厘街开发了两个大型综合性楼盘、总部位于维吉尼亚州阿灵顿的Avalon Bay公司，也派人出席了此次会议。正在阿斯特大道（Astor Place）开发一栋新办公大楼的Edward J. Minskoff Equities，同样也派人参加了会议。
还有几个高调的新贵开发商也在会议上出现，如Ziel Feldman的HFZ资本，以及在下城开发了几个精品公寓项目的DDG Partners。经济适用住房的建筑商，如Jonathan Rose Cos.和L+M Development，在会议上也非常惹眼。
除了顶级开发商，许多知名的设计师、建筑商、承包商和地产经纪公司的代表也出席了此次会议。许多社团也出席了会议，其中包括亚洲人平等会（Asian Americans For Equality，简称亚平会），安居住房基金（the Settlement Housing Fund ），格兰街安居协会（the Grand Street Settlement ），以及饮食博物馆（the Museum of Food & Drink）和Lowline，Lowline想效仿高线公园（Highline），把附件一个废弃的电车站，转变为一个地下公园。
出席这次会议本身并不意味着这些公司会最终投标，但这些公司对此项目的兴趣表露无遗。
这些大开发商的兴趣表明，曼哈顿已经没有任何一个被开发商忽视的角落。过去这些顶级开发商可能不在意、或者担心下东城的开发，而现在，这里已成为仅剩的可进行高档开发的地区之一。
（责任编辑：李海）
