site logo: www.epochtimes.com

大陆房企绿地楼盘质量问题频出 业主维权遭打压

最近,大陆知名房地产公司绿地集团各地楼盘频遭业主投诉,称存在严重质量问题,有业主反映,绿地公司与政府相勾结,业主维权遭打压,打官司根本没有希望。(大纪元资料室)

人气: 11
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2013年03月28日讯】(大纪元记者高紫檀报导)最近,大陆知名房地产公司绿地集团各地楼盘频遭业主投诉,称存在严重质量问题,有业主反映,绿地公司与政府相勾结,业主维权遭打压,打官司根本没有希望。

绿地集团各地楼盘质量问题频出

根据绿地官网数据显示,2012年绿地全年业务经营收入超过2430亿元,较上年增长近39%。其中房地产业务跻身千亿级行列,全年预销售金额超过1050亿元、预销售面积约1180万平方米,分别位列中国行业第二和第三。

而在这份鲜亮的业绩背后,绿地楼盘因质量纠纷引发的业主维权却屡屡发生。

自2012年4月马鞍山绿地世纪城曝出“瘦身钢筋”问题后,绿地旗下的楼盘质量频遭投诉。近期,绿地的楼盘在各地出现多起业主维权事件,如徐州绿地香颂、绿地商务城,长春绿地新里中央公馆,安徽绿地世纪城海顿公馆等等。

长春绿地新里中央公馆被曝存在严重质量问题

位于长春的绿地新里中央公馆是绿地集团在长春的重头产品之一,总用地面积近23万平方米,总建筑面积约66万平方米。一期“新里中央公馆”项目,规划建设集办公、休闲、购物、商业和住宅于一体的现代服务业综合项目,其内不但有住宅、写字楼,还有休闲会馆、商业街等服务项目。

然而这样的综合项目建成后却不能让业主们省心。据长春电视台城市速递报导,吴女士家住长春市绿地新里•中央公馆,房子半年前已经装修完毕,但却发现家里两个卧室都漏水,最开始吴女士以为是楼上居民家漏水,但这位居民家还没有开始装修,而且棚顶也是这样的,而且更让她生气的是无论是物业还是开发商,对此始终没有一个明确的维修方案。

长春绿地新里中央公馆一名业主告诉大纪元记者,眼看着人民币贬值,就想还是买个房子攒着吧,哪知这个房子交工就过期,也没有给业主出示验房需要的“两书一表”,同时验房时发现明显质量问题。“当时是每平米7千多买的,都是自己赚的辛苦钱。”

开发商与政府勾结 百余名业主维权无门

该业主告诉大纪元记者,百余名业主要求给个说法,房子所在区的一个副区长和一名开发商代表出来,开发商代表一声不吭,副区长问一个媒体的记者:“谁让你来的?干什么来了?”答应给赔偿,退房也行,并怒视众人说“不许闹事”,当时发言的业主都被记了名字,有一个最早发现房子有问题并告知其他业主的“紫霞”当时没有讲话,有人问她:你怎么不说?她说:“有人找过我谈话了,他就在这里。”

事隔几个月,有些能“出头”讲话的业主都不再发声了,一些打算退房的业主再次申请,开发商给出了一份合同,说是给退。

但该业主引述称,有的把合同拿给律师咨询,但律师回答说:这是一份对开发商没有约束力的合同,都是钻法律空子的条款。有些业主本想走法律程序打官司,法院看门的老头说:“你们这钱也是白花,我们还打不赢官司呢,现在的政府是没作为……”开发商工作人员讲:“(之前)有多少人都没有解决啊,几年下来有人求饶了,说只要能退,只要本金给我就行。”开发商律师说:“你以为就那么容易?你即使打赢官司都很难,我们想的就是天天如何对付这些事。”

绿地多地楼盘新房成业主“心病”

而像长春绿地新里中央公馆这样出现质量问题的绿地楼盘并不在少数,质量问题也不胜枚举,从房屋漏水、墙壁裂缝,到设计缺陷、施工粗糙,再到墙体结构问题,甚至楼体主梁钢筋不合格,绿地所建的房子成为了众多业主的梦魇。

据报导,徐州绿地香颂在完全没有达到交房条件的情况下却已经验收合格,而原本应于2012年12月31日交房,却由于虚假宣传、变更设计、一楼下沉、顶层漏水等一系列问题拖延导致800多户业主中有400多户业主至今仍未收房。

合肥绿地蓝海写字楼更是频繁停电引发上班族不满。有业主称,去年夏天有过好几次到用电高峰时就停电,更加让人难以忍受的是空调经常无法正常使用,“据说是因为在规划写字楼初期,电路的规划不完备”。

有媒体报导,多位绿地业主反映,本以为绿地是大品牌大公司,买房之后却发现买来了一大堆麻烦和问题,新房成了一块“心病”。

联络本文作者请发邮件到:gaozhitan@gmail.com

(责任编辑:徐亦扬)

评论
2013-03-28 12:21 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.