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【大纪元2013年03月04日讯】（大纪元记者施芝吟台湾台北报导）有“全台最贵菜园”之称的台北市信义计划区D1部分持分土地，4日早上在台北地院进行二拍，外界原认为该地是富邦集团囊中物，未料华固建设以黑马之姿出手抢下，法拍结果跌破各界眼镜。华固建设以新台币22.94亿元标得475坪土地，换算每坪482.9万元，溢价约3.7%。
由于富邦集团持有D1土地已逾半，富邦仍有购回土地的优先权。华固建设副总刘若梅表示，投标前已了解状况，若是富邦购回，华固也只能“尊重”；但因为二拍的价格不高，标后若富邦不买回，也可以扮演地主和富邦合作，或是放中长期也行。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，此次拍卖结果仅华固建设一家出手，溢价率为3.77%，由于此次法拍的4笔土地富邦均可主张优先承买，因此华固建设即便出手标下，若富邦以共有人身份，主张优先承买，富邦一样拥有开发主权。
今天法拍结果大出市场意外的信义计划区D1土地，是北市产权最复杂的精华区土地之一，也因产权复杂长期无法整合，被附近民众占用种菜，成为家喻户晓的“全台最贵菜园”。◇
（责任编辑：明芳）
