美房价连涨12个月 二月份上升10.2%

美国房价二月份跃升幅度达到七年来最大,这显示在重要的春季购屋季来临之前,房市复苏增强。增幅最大的城市依次是凤凰城、洛杉矶、加州河滨(Riverside)、亚特兰大和纽约。图为3月5日亚利桑那州凤凰城,房屋销售员珍妮弗在帮助顾客找房。(Justin Sullivan/Getty Images)
【大纪元2013年04月05日讯】(大纪元记者秦雨霏编译报导)美国房价二月份跃升幅度达到七年来最大,这显示在重要的春季购屋季来临之前,房市复苏增强。房地产资讯公司CoreLogic周三表示,二月份房价比去年同期增高10.2%。这个年增率是自2006年3月份以来最大的增幅。房价现在已经连续增长12个月,凸显了复苏的稳定势头。在50个州中,47个州的房价上升,在100个大都会区中,96个房价升高。

二月份CoreLogic公司全美房价指数比一月份增高了0.5%。这在购屋淡季月份来看是一个很坚实的增长。

房屋销售的增加帮助拉升房价。二月份,现有屋销售达到三年来最高水平。但是,许多需求来自投资者。首次购房者买房数量仍然低于房市健康水平。

房价增高的另一个原因是,可销售的房屋仍然很少。待售屋库存在一月份降到了13年来的最低点。

二月份房屋供应量出现了十个月来首次升高。这表明更多的人在对房市复苏重拾信心,这有助于疏缓对供应不继的担忧,并将刺激未来数个月销量走高。

据CoreLogic讯,房价上升集中在西部地区。房价增幅最大的州是内华达,那儿的房价上升19.3%。紧接着是亚利桑那州(18.6%),然后是加州(15.3%)。夏威夷和爱达荷分别增长14.6%以及13.5%。

增幅最大的城市依次是凤凰城、洛杉矶、加州河滨(Riverside)、亚特兰大和纽约。

在全国范围,二月份房价仍然比2006年4月份的最高峰低26%。

稳定的房价增高帮助驱动房市复苏。这鼓励一些屋主出售房屋,及吸引一些潜在买主抢在房价进一步上升之前买房。

更高的房价可能让屋主感到更加富裕。由于消费支出代表了70%的美国经济,更多的消费支出,将刺激经济进一步增长。

(责任编辑:毕儒宗)

本文网址: http://epochtimes.com/gb/13/4/5/n3839193.htm  美东时间: 2013-04-04 17:27:16 PM 【万年历】
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