【大纪元5月23日报导】（中央社记者吴佳颖台北23日电）中央银行公布4月五大银行新承做房贷新台币414亿元，较去年同期减少逾百亿元，显示民众已转往低房价的中南部购屋。
中央银行今天公布“4月份五大银行新承做放款平均利率”，台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新增购屋贷款金额达413.77亿元，虽较3月增加17.37亿元，但较去年同期减少百亿元以上。
央行表示，4月五大银行新承做房贷利率1.946%，较3月下降0.002个百分点。
央行经济研究处副处长陈一端推测，4月新房贷利率略降，与“青年安心成家方案”承做金额增加、压低利率有关。
央行统计，4月“青年安心成家方案”金额达99亿元，较3月增加11亿元。
据央行3月底公布资料，央行对特定地区购屋与土地抵押贷款，以及高价住宅贷款等采行针对性审慎措施已见成效，其中大台北地区房贷成数已降至6成以下，房贷利率平均升至2%以上。
今年4月房价较高的台北市、新北市买卖移转栋数年增率，分别为8.17%、13.5％，央行公布4月五大银行新承做房贷414亿元，较去年同期减少百亿元以上，显示民众有转往房价较低的中南部购屋趋势。
市场平均贷款利率方面，央行表示，4月五大银行新承做放款加权平均利率为1.759%，较3月1.591%上升0.168个百分点，主因是资本支出及周转金贷款利率上升所致。
若不含国库借款，4月五大银行新承做放款加权平均利率为1.797%，较3月1.681%上升0.116个百分点。
