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香港村屋漫谈(三)五大望族散居新界建围村

文|Alan Cheung

(大纪元)

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【大纪元2013年06月01日讯】上两篇文章分别简洁地介绍了西贡与屯门的历史地理环境和村屋,今期将谈谈锦田,顺便介绍一下新界五大名门氏族在港建围村、祠堂古庙和学堂等的历史。而本港村屋经过一千多年的变迁,踏入廿一世纪,在新旧文化交融下,无论室外抑或室内装潢都大为改变,迈向美化居室概念,并大大提高了生活质素。

(大纪元)
(大纪元)

“香港”,1841年,人口七千余众,分别聚居落籍在十八处地方,1842年清朝永久割让香港岛及鸭脷洲给英国,1860年永久割让九龙半岛及昂船洲给英国,1898年租借九龙界限街以北、新界和邻近二百多个岛屿,九龙寨城除外,租期99年;自此香港全境给予英国人管治,全境称为“香港”。

英治期间,大陆人纷纷迁居香港,各地外国人到香港投资,令香港迅速由一个小渔村改变成为重要的工商业和金融业中心,有“东方之珠”美誉。

于1997年7月1日香港主权移交中国,成立特别行政区。

阻英商抢地乱局 首推拍卖土地

在1841年英国占领香港岛至1843年之间,一部分从事对中国鸦片走私和贸易的英国商人,认为香港有投资价值,展开抢夺占领沿海的土地,大兴土木,建造房屋和货仓,财雄势大的英商或洋商各自建立其据点。

当时情况混乱,你争我夺,其后,香港殖民地洋人代表的义律,进行价高者得的土地拍卖,各个不同的投标者用最低20英磅至最高265英磅,瓜分了底价10英磅的34幅沿着海岸每幅大约100呎的土地。有实力投标者,例如:怡和洋行、林赛洋行、宝顺洋行、丹拿洋行、白头摩啰巴斯人(东印度公司旧职员)等等。

与此同时,香港政府宣布,土地承购者须要年缴地租,该区每年每英亩20英磅。

1843年,英国向香港通谕,土地只可批租,而不准售卖。此项条件影响至今时今日香港的物业屋契,详情下几回逐步谈谈。

而1972年,香港政府要收回新界土地来发展新界,推行优惠计划,所有满了18岁的男丁便可以向政府申请建造丁屋,每位男丁一生可以享用一次丁权。

说起新界,元朗当然存在不少历史悠久,显赫著名的名胜古迹和围村村屋。
今回先行说说“锦田”。

眺望锦田一带,村屋被群山环抱。(alfaleung)
眺望锦田一带,村屋被群山环抱。(alfaleung)

名穴落叶归根锦田 褔荫子孙

“锦田”,令我回忆起来,2011年2月一则新闻,内容大意涉事地点为锦田东坑岭一幅约一公顷湿地,位于林村郊野公园边,是荒废鱼塘,发现该处湿地遭倒下大量泥头,情况越来越严重。该处极具保育及历史价值,这一带未被列入“郊野公园不包括土地”名单之内,只纳入锦田分区计划大纲图,受城市规划条例管制。

锦田的村屋,有逾百年历史的,也有近年重新拆建改变成为新颖外观的,当然不少维持平实传统的。这一区,有很多古迹景点,例如:水头村的邓氏发祥地,村内有古色古香的邓氏祠堂、二帝书院和古庙外,还有外形百怪千奇的百年老树屋。

北宋,江西吉水人邓汉黻,担任承务朗官职位,喜爱广东淳朴风俗,973年,迁居锦田,逐渐发展为新界望族。

1069年,北宋,香港锦田邓汉黻的曾孙邓符考中了香港地区第一位“进士”,做过“知县”,建筑南北二围,创办力瀛书院,是香港地区聚众讲学的先河,在此时期易名锦田。元代,廖氏从福建迁往上水区,明代新田文氏,粉岭彭氏,分别开村建屋,自始邓、侯、廖、文、彭成为新界五大族,控制其本区充足的水源和肥沃的土地,建造筑起族村四周围墙,保卫家园,成为今日新界很多著名的围村,例如:锦田的邓氏吉庆围、永隆围,上水的廖氏围内村,新田的文氏仁寿围(又名老围),粉岭的彭氏粉岭围。

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粉岭围( K.C. Tang/维基百科)
粉岭围( K.C. Tang/维基百科)
新界五大氏族(大纪元)
新界五大氏族(大纪元)

新界五大族,也创立了各自的定期市集,例如:邓氏元朗墟,彭氏与文氏大埔新墟,是日后新界城镇的雏形,亦各自成为了其本身地区数百年的统治者。

除了邓族,南宋进士侯五郎之子卓峰率领族人在上水区定居,成为上水侯族的始祖。

当时易名“锦田”,意思是锦绣之乡的意思。现在的锦田,除了村屋外,也有私人屋苑,地面商铺,附近西铁锦上路站,更建立一个旅游业新景点,锦田跳蚤市场。

锦田这个地方,新旧文化交流,有原居民的传统坚持精神,亦有新迁进入住的外来人,促使不少年青人愿意逗留在这个地方生活。

“锦田”另外名称“船地”,龙脉由观音山过大帽山落脉,经“上村”入脉,前瞻山峰,后靠木棉山,左扶观音山,右持鸡公山。山水环绕,水口汇聚,地脉通灵,不少名穴在此落叶归根,例如:“荷叶跋龟”、“金钟覆火”、“玉女拜堂”、“狐狸过水”、“仙人大座”等等。

这里盛传褔荫子孙,书香世代,开科发甲,功成名就。

西贡部分村屋室内室外装潢讲究,甚受外国人欢迎。(阳 光物业提供)
西贡部分村屋室内室外装潢讲究,甚受外国人欢迎。(阳
光物业提供)

室内装潢迈向美化概念

在新旧文化下,室内装潢都随着改变,村屋的装修亦迈向美化居室概念,不过,不少人把美化居室=室内设计,20年之前可能是对的,今日,过时了!

今天的室内设计是要使得生活提高质素,不只是美化了家居,还要留意下列五方面:

1 )实用:要符合全部家庭成员使用,例如:梳化材质(弹簧性能)合符每位成员身形躺坐。

2 )舒适:要符合人体工学标准,例如:台椅高度合适双手长时间活动而不会手部疲累。
3) 效用:要符合现场实际用途,例如:有足够储物柜用作放置杂物。

4 )安全:要符合设施安全标准,例如:通道上避免锐角设计。

5 )功能:要符合楼宇面积空间使用比率,例如:多用途小孩睡床,上柜下床兼书台,适合细面积睡房。

下一回继续谈论地产业发展和有什么地契?各地村屋的来龙去脉有何经历?也谈谈什么是村屋之丁屋?下周继续“村屋”第四回。

(责任编辑:澹修德)

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2013-06-01 8:42 PM
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