【大纪元2013年06月01日讯】上两篇文章分别简洁地介绍了西贡与屯门的历史地理环境和村屋，今期将谈谈锦田，顺便介绍一下新界五大名门氏族在港建围村、祠堂古庙和学堂等的历史。而本港村屋经过一千多年的变迁，踏入廿一世纪，在新旧文化交融下，无论室外抑或室内装潢都大为改变，迈向美化居室概念，并大大提高了生活质素。
“香港”，1841年，人口七千余众，分别聚居落籍在十八处地方，1842年清朝永久割让香港岛及鸭脷洲给英国，1860年永久割让九龙半岛及昂船洲给英国，1898年租借九龙界限街以北、新界和邻近二百多个岛屿，九龙寨城除外，租期99年；自此香港全境给予英国人管治，全境称为“香港”。
英治期间，大陆人纷纷迁居香港，各地外国人到香港投资，令香港迅速由一个小渔村改变成为重要的工商业和金融业中心，有“东方之珠”美誉。
于1997年7月1日香港主权移交中国，成立特别行政区。
阻英商抢地乱局 首推拍卖土地
在1841年英国占领香港岛至1843年之间，一部分从事对中国鸦片走私和贸易的英国商人，认为香港有投资价值，展开抢夺占领沿海的土地，大兴土木，建造房屋和货仓，财雄势大的英商或洋商各自建立其据点。
当时情况混乱，你争我夺，其后，香港殖民地洋人代表的义律，进行价高者得的土地拍卖，各个不同的投标者用最低20英磅至最高265英磅，瓜分了底价10英磅的34幅沿着海岸每幅大约100呎的土地。有实力投标者，例如：怡和洋行、林赛洋行、宝顺洋行、丹拿洋行、白头摩啰巴斯人（东印度公司旧职员）等等。
与此同时，香港政府宣布，土地承购者须要年缴地租，该区每年每英亩20英磅。
1843年，英国向香港通谕，土地只可批租，而不准售卖。此项条件影响至今时今日香港的物业屋契，详情下几回逐步谈谈。
而1972年，香港政府要收回新界土地来发展新界，推行优惠计划，所有满了18岁的男丁便可以向政府申请建造丁屋，每位男丁一生可以享用一次丁权。
说起新界，元朗当然存在不少历史悠久，显赫著名的名胜古迹和围村村屋。
今回先行说说“锦田”。
名穴落叶归根锦田 褔荫子孙
“锦田”，令我回忆起来，2011年2月一则新闻，内容大意涉事地点为锦田东坑岭一幅约一公顷湿地，位于林村郊野公园边，是荒废鱼塘，发现该处湿地遭倒下大量泥头，情况越来越严重。该处极具保育及历史价值，这一带未被列入“郊野公园不包括土地”名单之内，只纳入锦田分区计划大纲图，受城市规划条例管制。
锦田的村屋，有逾百年历史的，也有近年重新拆建改变成为新颖外观的，当然不少维持平实传统的。这一区，有很多古迹景点，例如：水头村的邓氏发祥地，村内有古色古香的邓氏祠堂、二帝书院和古庙外，还有外形百怪千奇的百年老树屋。
北宋，江西吉水人邓汉黻，担任承务朗官职位，喜爱广东淳朴风俗，973年，迁居锦田，逐渐发展为新界望族。
1069年，北宋，香港锦田邓汉黻的曾孙邓符考中了香港地区第一位“进士”，做过“知县”，建筑南北二围，创办力瀛书院，是香港地区聚众讲学的先河，在此时期易名锦田。元代，廖氏从福建迁往上水区，明代新田文氏，粉岭彭氏，分别开村建屋，自始邓、侯、廖、文、彭成为新界五大族，控制其本区充足的水源和肥沃的土地，建造筑起族村四周围墙，保卫家园，成为今日新界很多著名的围村，例如：锦田的邓氏吉庆围、永隆围，上水的廖氏围内村，新田的文氏仁寿围（又名老围），粉岭的彭氏粉岭围。
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新界五大族，也创立了各自的定期市集，例如：邓氏元朗墟，彭氏与文氏大埔新墟，是日后新界城镇的雏形，亦各自成为了其本身地区数百年的统治者。
除了邓族，南宋进士侯五郎之子卓峰率领族人在上水区定居，成为上水侯族的始祖。
当时易名“锦田”，意思是锦绣之乡的意思。现在的锦田，除了村屋外，也有私人屋苑，地面商铺，附近西铁锦上路站，更建立一个旅游业新景点，锦田跳蚤市场。
锦田这个地方，新旧文化交流，有原居民的传统坚持精神，亦有新迁进入住的外来人，促使不少年青人愿意逗留在这个地方生活。
“锦田”另外名称“船地”，龙脉由观音山过大帽山落脉，经“上村”入脉，前瞻山峰，后靠木棉山，左扶观音山，右持鸡公山。山水环绕，水口汇聚，地脉通灵，不少名穴在此落叶归根，例如：“荷叶跋龟”、“金钟覆火”、“玉女拜堂”、“狐狸过水”、“仙人大座”等等。
这里盛传褔荫子孙，书香世代，开科发甲，功成名就。
室内装潢迈向美化概念
在新旧文化下，室内装潢都随着改变，村屋的装修亦迈向美化居室概念，不过，不少人把美化居室=室内设计，20年之前可能是对的，今日，过时了！
今天的室内设计是要使得生活提高质素，不只是美化了家居，还要留意下列五方面：
1 ）实用：要符合全部家庭成员使用，例如：梳化材质（弹簧性能）合符每位成员身形躺坐。
2 ）舒适：要符合人体工学标准，例如：台椅高度合适双手长时间活动而不会手部疲累。
3） 效用：要符合现场实际用途，例如：有足够储物柜用作放置杂物。
4 ）安全：要符合设施安全标准，例如：通道上避免锐角设计。
5 ）功能：要符合楼宇面积空间使用比率，例如：多用途小孩睡床，上柜下床兼书台，适合细面积睡房。
下一回继续谈论地产业发展和有什么地契？各地村屋的来龙去脉有何经历？也谈谈什么是村屋之丁屋？下周继续“村屋”第四回。
（责任编辑：澹修德）
