【大纪元2013年06月02日讯】(大纪元记者李子容纽约报导)●1.您如何看待目前的长岛房市？
目前长岛市场非常活跃，买家们在为有限的房源而竞 争。这和贷款利率处于历史低位，投资者的进入，对经济的信心增强，海外买家的到来，有吸引力的价格，以及对符合条件买家的贷款支持等，都有关系。我们还看到很多新开发的项目，这都是经济好转、买家需求上升的明显信号。即便在受飓风“桑迪”影响的地区，我们都看到有很多市场行为，不断证明长岛市场的坚韧和继续发展。
●2.您认为 2013-2014年长岛房市会怎样？
我相信在2013和2014年长岛的房市会继续稳定增长，很多地区的价格会上升。当然没有人能预测是否会出现大的政治事件，或者新政策对移民、税务和医疗保健的影响，但长岛人坚韧不拔且具有实干精神，很难有什么能挡住他们完成既定目标。
●3.何时房屋供给会恢复到平衡状态？
我不记得有什么时候供给和需求是完全平衡的。实际上在任何一个市场，即便是不理想的市场，好的房源都是有限的。很多买家都会为得到心仪的房子打响“竞价之战”，最后卖家总是接受比要价还要高的出价。
●4.现在是在长岛投资的好时机吗？今后房价会跌吗？
在长岛投资一直是很好的选择。长岛是居住、养育孩子的一个极好的地方：我们的教育系统拥有出色的小学和中学，也有学院和大学；我们的文化中心；距纽约——世界之都的近距离；我们的海滩、公园；钓鱼和游艇；世界级的高尔夫球场和俱乐部；遍布村镇的精品店；奢侈品牌的购物中心；最重要的是我们的多元性一直吸引着新的买家的到来。
当地政府和开发商正在合作，改变原有规划，建设更多适合当今买家需要的住宅。
我没看到价格下跌，有的地区价格稳定，有的在上升。
●5.您对中国的买家有什么建议？
长岛各地的房市是不一样的，如果想选择某一地区，就必须自己做些功课，以确保这一地区适合你和你的家庭。
我会建议任何的买家，写下什么是对自己最重要的。是学校？还是上班方便？等等。要做些调查研究，要和知识丰富的经纪人合作，认真听取意见。大公司知识丰富和真诚的经纪人能满足客户的需求。Douglas Elliman公司以客户为中心，拥有和地产相关的一切资源，每个经纪人都享有公司提供的领先的资源，可以帮助客户充满信心地作出购房的重要决定。我们以此为傲。
(责任编辑：李海）
