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大陆房租连涨42个月 毕业生遭遇“最难租房季”

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【大纪元2013年07月12日讯】(大纪元记者任义报导)大陆2013年毕业的大学生遭遇“史上最难就业季”的同时,又遭遇“最难租房季”。数据显示大陆房租已连涨42个月,涨幅远超CPI,大陆租房客表示压力巨大。

大陆高校毕业生遇“最难租房季”

2013年大陆大学毕业生达到699万,中国经济低迷令大学毕业生面临就业难题。再加上往年未能成功就业的求职者,以及各企业不断出现裁员情况,今年的就业形势被称为“史上最难就业季”,让早已供过于求的当前就业环境更加雪上加霜。

在北京金融服务业工作二年的王先生每月收入4,000元,他给大纪元记者算了笔账,“工作在朝阳区大望路的SOHO现代城,马路对面公寓每月租金普遍是八千到一万,只能往通州远些的地方租房子。每月工资扣除五险一金,还得保障日常的生活,最后只能住像笼子一样的隔断间。”

大纪元记者联系到一位刚毕业的大学生小李,他对不断上涨的租房也很感慨:“因为没有社会经验,我只能从事销售工作。北京中关村二居室的月租金价格都超过5,000元以上了,房东把每个房间里放了几张上下铺的床,我的收入水平只能租到一张床。”

据伟业我爱我家市场研究院统计的北京数据,2013年上半年通过我爱我家达成的住宅租赁交易均价为3,734元/套/月,与2012年上半年同期的租金均价相比上涨了7%。

房租价格涨幅远超CPI 短期未有下降趋势

据中共国家统计局数据,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续42个月上涨。最新发布的6月CPI为2.7%,而住房租金价格上涨4.1%,远高于CPI涨幅。

7月11日,中共北京市统计局发布了月份CPI数据显示,6月北京住房租金上涨6.2%。这意味着,北京住房租金自2009年3月到2013年6月已经连续52个月上涨。其中,自2010年6月至2011年11月,北京住房租金更是连续18个月同比涨幅超过10%。今年以来月同比涨幅均超过7%。

有业内人士表示,一直以来,房地产调控只单一针对销售市场,在租金连涨的背景下,应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控,销售与租赁市场并重。

住房租金上涨已成为居民消费压力增加的一个重要因素,一般来说,5-7月是房屋租赁市场的旺季,也是房租的集中“上涨季”。短期来看,租金上涨的压力将一直持续。

(责任编辑:周雅)

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2013-07-12 3:52 PM
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