6月大温住房销售量升价跌

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【大纪元2013年07月05日讯】 大温地产局(REBGV)星期三公布的报告显示,在6月份,大温地区住房销售比去年同期增加11.9%,住房价格下跌3%。大温地产局指出,大温住房市场的成交量与求购人数之间继续保持相对平衡。
  
大温地产局3日公布“多重列销系统”(MLS)最新交易统计,6月份,大温地区住房销售量2,642间,比去年同期的2,362间增加11.9%,比5月份的2,882间减少8.3%。

统计数据显示,6月份大温地区新挂牌求售的各类住房数目为4,874间,比去年同期的5,617间减少13.2%,比5月份的5,656间减少13.8%。
  
大温地产局说,与10年期6月的平均数比较,6月份的住房销售数目仍低22.2%;新挂牌求售房屋数目亦减少11.5%。
  
大温地产局主席Sandra Wyant表示,均衡市场意味着,很多主要的住房市场指标,比如价格,均呈稳定态势,对于买家和卖家,市场条件不倾向于对一方有利。如果买家打算今天进入市场,在确定需求,及咨询房地产经纪人之后,便可以与卖家达成一项“双赢”的交易。
  
大温地产局说,目前大温房地产市场的“成交与挂牌比”(sales-to-active-listings ratio)为15%,这是连续4个月这一比例在15%或以上,意味着市场已从对买家有利,渐渐趋向平衡。
  
MLS各类住房价格指数综合基准价为601,900元,比去年同期下跌3%,而比今年1月份上涨2.3%。
  
独立屋基准价格为919,900元,比去年同期下跌4.3%;公寓基准价格为369,100元,比去年同期跌1.9%;镇屋基准价格为457,000元,比去年同期下跌2.4%。
  
大温地产局指出,房地产行业是卑诗省经济增长的主要动力,在2012年,大温地区住房交易量达25,032间,产生17亿元的经济活动,并创造7,125份工作;MLS系统的大温住房成交总金额达186亿元。◇◇

责任编辑:易君

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