【大纪元2013年08月21日讯】反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）连跌两周，最新报119.3，跌0.9%。四区皆跌，“白居二”退却，又没有大型新盘，市场暂时没有刺激成交消息。代理数据显示，十大屋苑成交过去周末少于十宗，创5个月新低。卖家暂时看不见供应增加及息口未升不愿减价，买家期望楼价回落不肯入市，买卖拉锯，此局未来数月难有改变，预期二手楼价继续牛皮。地产代理的苦况笔者非常同情，因他们与大众巿民一样，是政府无道管理楼巿的受害者。
梁振英（狼英）“落官中”主持论坛，被问及何时彻辣招时，再次使用其语言伪术耍弄巿民，表示双辣招属临时措施，在房屋有足够供应之前仍要压抑需求。又说特区政府长远而言是要协助基层上楼，帮助中产置业。香港的短中长期的土地供应已有着落，希望市民整体配合云云。
狼英此番话令笔者想起年幼时碰伤头，血流如注，赶往附近医院，谁知那家医院不收急症，护士只在伤口贴上一块纱布，伤口还在淌血就赶往另一家医院，先撕去纱布，再缝十多针，方能止血。政府的辣招正是一块纱布，既未能解决根本问题，现在又依附在伤口上，撕去时令伤口疼痛，更可能令伤口迸裂大量出血。地产代理提出日落条款诉求本应在理，但政府根本毫无方向，又无愿景及指标，那来依据作日落条款？楼市已病入膏肓，且延医多时，政府却找一批专家研究一年才出咨询文件，怎不令市民气结？
那狼英指的足够供应实为多少？长策会提出未来十年要建47万单位，这恐怕未来十年都供不应求。岂非辣招十年不彻？非也。笔者认为只要楼价回落10%，不管到时供应如何，辣招马上消失，因政府民望比沙士时更差，绝对承担不起楼价下跌导致经济下行带来的民怨风险，否则狼英势必脚痛退朝，前车可鉴也。
至于狼英说短中长期的土地供应已有着落，简直谎天下之大谬也。政府若有短中长期土地供应策略，应尽道市民参详，何必长策会大费周章，建议“插针”起楼。若市民看到未来供应，楼价自会调整，8万5记忆犹新，亦犯不着出双辣招。楼价不跌，即代表市场不认同供应策略，谎言不攻自破。狼英还厚颜无耻地提出要市民整体配合政府。若这逻辑成立，则堆填区可无限扩建，18区马上可建焚化炉，骨灰龛要多少有多少，只要市民配合即可。狼英现时反对率高达6成，还大言不惭，试问大众为何要配合诚信破产、出卖香港核心价值的中共傀儡？狼英这些语言伪术已广为市民看穿，休想再多取半点信任！
（责任编辑：曾嘉连）
