【大纪元2013年08月23日讯】（大纪元记者高强编译报导）北德州法拍申请延续长达一年的下降趋势，计划在下个月的拍卖会强制出售的房屋比去年同期减少了43%。根据法拍上市服务公司的数据，北德州四个郡的地区，贷款银行计划拍卖的房屋只有2,100栋。这相当于2010年法拍危机最糟糕时期数字的大约三分之一。
其中法拍申请跌幅最大的是柯林郡，该郡在九月份的拍卖数字比一年前下降了49%，其次是泰伦郡，法拍申请同比减少了44%。达拉斯郡的法拍申请同比下降了42%，而丹顿郡则同比下降了39%。
根据法拍上市服务公司的报告，在今年头九个月，北德州四个郡的累计法拍数字也比去年同期下跌了40%左右。
房地产经纪说，北德州的法拍数字减少，是因为经济增长强劲和房屋价值上升，另外许多贷款银行不采用法拍的方式处理问题贷款，转而采用短售等方法处理。
另外根据CoreLogic公司的最近的一份报告，达拉斯地区之前的法拍屋在市场上的存量比房市衰退期间市场最糟糕时期减少了超过30%。
现在包括法拍房在内的抵债房销售只占本地房屋买卖的大约18%，相比之下，在房市崩溃期间抵债房销售占所有房屋销售超过40%。
达福地区计划在下个月拍卖的单户房屋的原始抵押贷款价值平均为153,266美元，贷款平均是在八年前批出。
CoreLogic公司的经济学家马克·弗莱明(Mark Fleming)预计，北德州的问题贷款和法拍将会在未来继续下降，不过下降步伐会较温和。 ◇
