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我在纽约租房的故事:从上西城到牙买加

晨边公园的小湖。(图/李先生提供)

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【大纪元2016年01月22日讯】(大纪元记者童欣纽约采访报导)在纽约,三分之二的家庭都是租房住,住在交通便利、设施完善的曼哈顿是很多人梦想。然而,曼哈顿租金太高,在郊区,同样可以找到您满意的房子。下面是李先生的租房故事。
  
住在上西城
  
去年这个时候,我们一家还住在上西城,西109街,是上西城的最北端。据报导奥巴马总统当年在哥伦比亚大学上学时,就住在这条街上的142号公寓楼里。不错,这里距哥伦比亚大学仅仅几条街,万圣节时,你可以看到一群群哥大的学生化着妆、穿着各种奇装异服招摇过市。

109街街景。(图/李先生提供)
109街街景。(图/李先生提供)
  
住这里的初衷就是上班方便,由于我们夫妻俩都在曼哈顿中城上班,交通是选房的重要依据。上西城有两条线、共1、2、3、A、B、C、D 等7路地铁穿过,交通非常便利。从家到办公室的门对门(Door to door)时间最快为半小时,方便异常。当然,价格也不便宜,小小的两卧居室,每月要2,500美元,包水和暖气。我们一家四口(包括一个孩子和老人),很是拥挤。
  
除了交通便利,其他优势也很明显:从哈德逊河旁的河滨公园(Riverside Park)到东侧的中央公园总共只有5个街区,走路也不过10多分钟的时间,我们基本住在中间偏百老汇大道一点,意味着去两个公园都很方便。除此之外,世界第三大基督教堂圣约翰大教堂和晨边公园(Morningside Park)就更近了,这些地方和哥伦比亚大学校园都是我们带孩子经常去的地方。孩子的小学就在109街上,几分钟就到。
圣约翰大教堂。(图/李先生提供)
圣约翰大教堂。(图/李先生提供)

哥伦比亚大学校园。(图/李先生提供)
哥伦比亚大学校园。(图/李先生提供)

孩子们在中央公园嬉戏。(图/李先生提供)
孩子们在中央公园嬉戏。(图/李先生提供)
  
生活也很方便,各色小餐馆邻次节比,Westside食品店东西也很丰富,当 然和法拉盛的华人超市还是没法比,价钱也更贵一些。
住家附近的Westside超市。
(图/李先生提供)
住家附近的Westside超市。
(图/李先生提供)
 
鳞次节比的小店到傍晚时就全满座了。(图/李先生提供)
鳞次节比的小店到傍晚时就全满座了。(图/李先生提供)
 
不好的一面也很明显,最大的问题就是太小,而且白天都难得见到阳光(对面的窗很近,不得不拉上窗帘)。随着我们的第二个小宝宝出世,再找个更大的地方已成必然。

皇后区寻找新家
  
很显然,2500的价格,在曼哈顿是很难找到更大的地方了,除非在哈莱姆区,我们又不想去。布鲁克林对我们来说,好像压根就没想过。皇后区成了我们的不二之选。
  
首要目标是森林小丘,这里坐F线地铁,三站快车就到曼哈顿,20分钟到中城,这个优势实在巨大。这里属于犹太人聚居地,犹太人所在的地方学区都很好,这和他们重视教育有关。正好满足我们的两大需求:交通和学校。
  
由于时间太紧,我们找了几个中介,自己也上网、报纸查询,可最后发现森林小丘这里很难,主要是房东大多是老外,一概要求收入证明、信用报告等,对刚来美国不久的我们来说,是不可能的。我们就把选择区域扩大到法拉盛(主要考虑老人方便)和埃姆赫斯特(上班方便)。但在找的过 程中发现法拉盛的3居离地铁都比较远,坐公交再倒地铁的话,上班没有一个小时很难拿得下来。埃姆赫斯特可供选择的余地很小,几个三居要么房间太小,要么楼层太高(老人没法去),价钱也没有太多优势,只好放弃。
  
不得不说说我们的中介Linda小姐。我们找的几个中介里以Linda的能力最强,给我们提供了最多的房源,而且她开车带着我们,也给看房提供了很大方便。总共我们就看了两次,最后这次一下午我们看了七处房:法拉盛4处,埃姆赫斯特1处,白石镇1处,牙买加 1处。效率够高吧,所以她的中介费也是名至实归。

说实话,看房之前根本没想过住牙买加(Jamaica)。但前几处看下来,只有法拉盛一处独栋的二楼格局、装修感觉还行,但就是要坐10多分钟的公交车去地铁,实在很犹豫。Linda后来推荐了F线地铁边上的这处,7层的顶层公寓,带电梯。发现房间超大,装修质量也不错,光线很好,让在上西城憋闷了许久的我一下感觉痛快许多。而且两个卫生间,一个超大的露台(十多米长、两米多宽),对孩子、老人都非常好。价格2,400,也在预算之内。看房后我特意坐F线到中城测算了一下时间, 发现到上班地点不到40分钟(后来实际门对门时间也就50分钟),后来价格砍到2,100,就这样一切搞定。

新家的大阳台和景色。(图/李先生提供)
新家的大阳台和景色。(图/李先生提供)
  
当然不好之处是这里华人很少,主要以黑人、印度、巴基斯坦和西裔为主。据说治安不好,但实际居住过程中发现治安没有那么差(也可能是我们离地铁太近),白天经常看到警察、警车巡逻。孩子的学校就在一街之隔,非常方便。三路公交车都可以到法拉盛,楼下就有站,3、40分钟就到了。
  
搬过来后全家都很满意, 看来选房的三要素(位置、位置还是位置)也不能太教条,上西城的位置够好了,也得看价钱、能否满足实际需要。所有,能在位置、价格、需求上取一个平衡是最好。

(责任编辑:李海)

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