【大纪元1月17日报导】（中央社记者高照芬台北17日电）台北市政府财政局今标售士林区福林路，近士林官邸北侧的20户专案住宅，其中15户标脱，平均溢价率6.75%；房仲业者说，此标案成交价符合市场行情，吸引自住客进场。
台北市政府标售座落于福林路100巷77弄士林官邸北侧的20户专案住宅，今天共吸引42封标单，有15户顺利标售，5户未标脱，标脱率达75%，平均溢价率6.75%。
住商企划研究室主任徐佳馨表示，这次标售士林官邸附近的市有住宅，面积在51到65坪之间，室内坪数介于34到43坪，公设比约33%，规划为3房到4房的住宅，每户设有一停车位，其中以小坪数产品最受市场青睐。
她表示，外界原本认为标售总价多在新台币3000万元以上，总价高；不料小坪数产品仍受市场青睐，显示市场游资多，对于不动产仍具信心。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，士林官邸北侧的15户专案住宅顺利标脱，挹注台北市府财政，但成交价每坪逾75万元，与市价相差不远，吸引自住客进场。
住商士林捷运店店长杨自立表示，该案区域价格每坪约75至80万元，附近有士林官邸公园，邻士林捷运站，生活环境佳，加上便捷的交通、良好社区管理，释出案量不多，显示市场游资丰沛，小坪数房产热度升温。
