伦敦新贵 蒸蒸日上的金丝雀码头

徐玥英国伦敦

【大纪元2014年01月21日讯】(大纪元记者徐玥英国伦敦报导)伦敦的金丝雀码头是多家国际重量级银行的欧洲总部,与城里的那“平方英哩”(Square Mile)组成了伦敦的两大金融中心。许多年轻人和新移民或许不知道 ,20多年前, “加拿大广场一号”大厦行单影孤,周围密布的是矮矮的劣质商业楼和上世纪60年代开发的廉价房。

幸运的是,在经历数十年的萎缩之后,包括金丝雀码头在内的英国一些大城市的内城区人口出现显着增长。根据2011年的人口普查,英国人口增长最快的十个地区内有八个属于市区,其中六个在伦敦,而它们大部分位于伦敦东部。伦敦东部的Tower Hamlets是人口增长和社区发展最为迅猛的一处,而位于狗岛(Isle of Dogs)的金丝雀码头无疑是该区的一个核心部分。

居住

一出金丝雀地铁站就是精品林立的购物商场,庞大的建筑物,不断变更的电子股价牌,到处是闪亮的玻璃,感觉非常繁忙,不过在空中弥漫着的还是平静的氛围。这份平静也与一个规定有关:除公交车外,金丝雀码头的中心地区不允许私家车行驶。在这里,最好的交通工具就是自己的一双腿或者蓝色的巴克莱自行车。

过去的几年中,随着就业人口及居民的不断增加,金丝雀码头的公寓如雨后春笋般冒出。在2007年至2010年之间,每年都会有约一千套全新公寓入市。据当地的媒体报导,狗岛在2001年仅有25,000名居民,而去年已经达到45,000人,到2021年估计将增加到 70,000人。所以在未来10年内,当地计划在以金丝雀码头为中心的一平方英里内,会兴建超过一万套新公寓。在此方案下,Asda商场会被800套新公寓替代,岛上最后一个加油站也会搬走。难怪地方政府有官员担心金丝雀码头有过度发展之虞。

金丝雀码头对于习惯郊区家庭生活的英国人来说可能显得很陌生。那里的公寓每周平均租金虽然超过英国的平均收入,但对于收入还算不错、没有家庭负担的年轻白领们,那里却是个颇合心意的住所:一个安乐小窝,附近有超市,咖啡店或酒吧,离地铁站不远,晨晚还可在泰晤士河畔慢跑。Crossrail Station火车在几年后开通,届时租金和房价可能还会走得更高。泰晤士河为整个复兴工程增色不少,开阔平静的水面恰到好处地平衡了高耸入云的大楼,岸边的行人专用区增加了轻松的气氛。

许多华人被金丝雀码头吸引,还因为这里给他们似曾相识的感觉。不错,比较伦敦其它地区,金丝雀码头更像香港甚至上海,前来定居或投资的华人络绎不绝。Ability Place楼盘接近半数的买家是华人。这些公寓和小区的设计接近,往往会安排一些开放绿地供给居民享用,不过给人的感觉有点像住在校园。

确实,迄今为止,金丝雀码头给人的印象是适宜年轻白领居住,对于成员多一些的家庭来说,这里的居住面积和私人的户外空间不足。好消息是,今后几年的房屋和小区建设方案中会体现更多适宜家庭生活的元素。整个地区会进一步从金融中心发展成一个优质的生活区。

就业

金丝雀码头的就业人口在2012年首次突破10万,这里的银行家人数已经超过了伦敦的金融老区。尽管年终奖金普遍缩水,E14依然是伦敦平均薪水最高的地区之一,当地的男士平均薪水超过10万英镑。

随着前来伦敦居住、旅游和投资的华人增多,英国的企业开始雇用更多能操流利汉语的职员,帮助公司开拓华人市场,例如,位于伦敦西部的著名的哈罗兹百货店就有接近一百名华人职员。在金丝雀码头的许多公司,包括零售商、房产中介、税务公司和律师行也有针对华人客户的汉语雇员。

金丝雀码头的金融公司依然是大学毕业生向往的工作。当地的一些银行和金融公司每年都会去一些名牌大学面试应届毕业生,据说一些入门职位年薪高达令人垂涎的5万英镑。地方政府推出的一些计划将使工作人口在2025年翻一番。

交通

E14 已经成为一个带有传奇色彩的邮编了。在短短的十多年间, E14的核心地区金丝雀码头从无到有,从一个毫无生机、濒临破产的边缘商业地带,到成为一个拥有摩天大楼的国际金融中心、首都最时尚的地区之一。

交通的便利和顺畅是金丝雀码头发展的重要保障:轻轨(DLR)和朱庇利地铁线(Jubilee Line), 在10至15分钟内将您带到市中心和伦敦西区,干净、快捷的特点,连许多不喜欢使用公交工具的人士也乐意搭乘轻轨。

在2017/2018年,众人盼望已久的Crossrail Link将会开通,连接金丝雀码头和伦敦的西区,包括希思罗国际机场。

美食

金丝雀码头有几家受人欢迎的中国餐馆,是医治“中国胃”的好去处。

皇朝(Royal China)
特色:港式点心
地址:30 Westferry Circus, E14 8RR
电话: 020 7719 0888

Lotus Floating Chinese Restaurant
特色:水上中餐厅
地址:9 Oakland Quay, Inner Millwall Dock, E14 9EA
电话:020 7515 6445

巴山蜀水(Super Three Chinese Restaurant)
特色:川菜、火锅
地址:207 – 209 East India Dock Road, London E14 0ED
电话:020 7515 8700

大班(Tai Pan )
特色:粤菜
地址:665 Commercial Road Limehouse, London E14 7LW
电话:020 7791 0118

 

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