【大纪元2014年10月08日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）根据Trade Me 9月份的房地产数据，在过去一年里，奥克兰一居室或两居室的小户型住宅价位增长最快。专家分析认为，造成这一趋势的主因是年轻人买不起大房所致。
Trade Me的房地产价格指数显示，奥克兰一居室或两居室住宅的平均要价为494,850纽币，年同比增长11％，在各类住房梯度中涨幅最高。市区的单元房平均要价上涨13.8％，达439,650纽币，连体房则上涨13.6％，达645,150纽币。相比之下，五室以上的大宅平均要价上涨8.2％，达991,900纽币。整个新西兰平均要价从487,000增至487,650，涨幅仅为0.13％。
Trade Me房产部负责人Nigel Jeffries表示，小户型房价会继续上涨，原因在于，随着住房需求的增加，人们越来越买不起大房，而且年轻人也想在好的街区拥有自己的住宅。他说：“Y代人（又称回声潮一代，即婴儿潮子女的一代）曾经与父母同住，但现在他们希望搬出来自己住，哪怕房子很小。”
房地产协会首席执行官Helen O’Sullivan表示，这些数据反映了过去10个月来的房市走向。奥克兰陆续上市的新公寓可能会推高小户型住宅的平均价位。
她说：“很多新公寓和紧凑型住宅也在陆续上市，很多质量都不错，不是廉价的火柴盒。这类住宅面积虽小，但标价很高。如果说房价上涨是它们造成的，我也不会吃惊。”
不过，她也表示，大选前的不确定性可能造成很多大房的房东未将房产在9月上市。
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