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纽奥克兰地税将上调 近12万用户大涨一成

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【大纪元2014年11月05日讯】(大纪元记者韩香茗编译报导)10月30日,奥克兰市长Len Brown发布了新的地税政策草案。依据该草案,明年奥克兰地区整体地税将上调2.5%,11.6万户居民将面临10%以上的地税增幅。

受物业估价及其它因素影响,不同地区面临的地税调整也有所不同,有的会上升,有的则下降。例如,Albert-Eden街区,地税将上涨9.6%,而Great Barrier Island地区,863户家庭面临21.85%的下调。

地税将大幅上调的街区还包括Beach Haven、Birkenhead、Glenfield和Hillcrest(9.3%)、Mt Roskill(8.1%)和Mangere和Otahuhu(7.7%)。

影响地税调整的主要因素包括住宅及商业物业价值的波动情况,以及市长Len Brown关于总体费用和商业地税的规划情况。
根据市长Brown发布的地税评定公式,11.6万户家庭将面临两位数的增幅,其中包括在大奥克兰推行 3年后还没有完全调整到单一地税体系的家庭。

《NZ Herald》曾于今年9月做过地税调查。调查发现,奥克兰有5.7万家庭在过去3年里已经负担了10%的地税上涨。其中,Mt Albert 和 Mt Eden街区,累计增幅已达23.2%。明年,这两个街区的平均增幅为9.6%。

为减轻住宅主的地税负担,市长Brown在其平衡行动中,提出了暂停对工商部门削减地税的决定,因为新的物业估值非常有利于工商界。
他否决了‘根据新估价将商业地税降低8%的提案’,相反,他提议维持现有商业地税不变,避免住宅主支付更高的地税。商业地税将上调2.5%。

Brown称自己的政策为“平衡的地税政策”,但一些右翼议员则主张以征收更高年费(固定费用)的方式,减少高价物业将面临的高额地税。这些议员拟定了一份征收550元年费的修订案,并将在下周的讨论会上讨论。他们提出的年费高于Len Brown拟定的381纽币。

10月30日,Brown曾表示,维持现有的年费不变,经通胀调整后,其年费水平将有助于减少中低收入家庭因大幅地税上调所带来的压力。

新西兰雇主和制造商协会(Employers and Manufacturers Association)首席执行官Kim Campbell表示,友好的商业行为需要政府的支持,他呼吁否决新提案。

他认为,要想解决令市长困扰的居民地税大涨问题,应该将年费调至法律所允许的最高限额900元。

该政策发布于在Orakei Marae举行的政府机构会议上。下周将在预算会议上就该政策进行全面讨论。

责任编辑:易凡

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2014-11-05 10:23 AM
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