报告:商用物业租赁需求有增

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【大纪元记者林雪多伦多编译报导】一份新的报告预计,在GTA,加元走低有助于提高市场对工商业用地的需求,尽管与一年前相比,商业用地租赁下降了25%。
据《加拿大地产杂志》报导,多伦多地产局(TREB)总裁埃瑟林顿(Paul Etherington)说,最近的经济数据表明,商业用地需求在上涨,因为加拿大经济在过去两个季度增长相对强劲。这样的增长在最新的TREB市场数据中可能是很难看到的。
该协会的成员报告在11月份,有470,604平方英尺的工业、商业、零售和办公用地被租用,与2013同月租出624,924平方英尺相比,下降25%。但报告显示,需求在增加。
埃瑟林顿说,重要的是,加元对美元走低使在GTA生产的商品对美国的出口增加,这会导致GTA工业用地的需求的增加。
相比2013年同期,今年各种工业,商业,零售和办公用物业交易数量没有变化。
11月份,商业及零售物业每平方英尺平均租金与去年同比上升分别达到净5.29元和22.31元。11月份商业、零售用地租金大幅上涨,在很大程度上是因为在2013同期,有一个大块的物业以低于平均水平的租金出租。◇

(责任编辑:芮蕾)

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