【大纪元2014年12月14日讯】在13日的大陆“全联房地产商会2014年会”上，知名地产商、华远董事长任志强表示，大陆房地产库存已经到了历史最高点，投资下滑已成为必然，甚至没有看到任何理由阻止。这是近期任志强第一次看衰楼市。
中共国家统计局12月12日公布的数据显示，今年前11月，中国房地产开发投资增速降至11.9%，为2009年8月以来64个月的最低值。
据《澎湃新闻》报导，13日，在“全联房地产商会2014年会”上，任志强表示，从目前看，到明年年初房地产开发投资都会是一个持续下滑的趋势，他说：“持续向下的趋势到目前为止我们没看到任何理由能阻住。”
另一个信号是库存量不断加大。“整个销售下滑中最严重的是东部地区，下滑了15%，中部地区只下降4.3%，而西部地区是正的1.2%。”任志强说。
任志强称，目前开发商的库存很大，大概预售面积已经超过6亿平方米，这意味着已达到历史新的高峰。
此外，任志强对于开发商目前所拥有的资金情况更加悲观。他表示，比起库存的巨大压力，开发商的到位资金情况更惨，12月到目前为止几乎为零。
对于中国房价走势始终有两派观点尖锐对立，一直以来，“上涨”派以任志强为代表。2012年底大陆经济学者、深圳英联不动产董事长郭建波认定中国楼市即将开始下跌，并发起一场与任志强的赌局，最终郭建波提前认输。
今年5月在许多城市楼市成交量严重萎缩时，任志强仍坚称“中国楼市还得涨十年”，但到了11月任志强开始了180度大转弯。11月21日中共央行降息，当时有人称央行降息后房价将大涨，任志强予以反驳，他说央行降这么点息，全国有那么多库存，房价怎么就能随便涨？
责任编辑：刘晓真
