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香港新居屋申请火爆市民叹上楼难

新一批居屋首日接受申请,在乐富房委会客务中心,陆续有市民排队递交申请表,亦有市民到场索取新居屋的销售文件。(宋祥龙/大纪元)

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【大纪元2014年12月31日讯】(大纪元记者梁珍报道)再过一天就踏入2015年,不过港人置业梦想依然是个大难题。楼价攀升之下,港府推出的“笋盘”居屋极度渴市,昨日(30日)首次接受市民申请,门口大排长龙。不过,因盘量少,市民抱中六合彩心态入票,当中不乏年轻人以白表申请,也有大陆新移民渴望上车。

新一批居屋首日接受申请,在乐富房委会客务中心,陆续有市民排队递交申请表,亦有市民到场索取新居屋的销售文件。(宋祥龙/大纪元)
新一批居屋首日接受申请,在乐富房委会客务中心,陆续有市民排队递交申请表,亦有市民到场索取新居屋的销售文件。(宋祥龙/大纪元)

上周派发逾10万份申请表的新居屋成为楼市新焦点。位于乐富的房委会客务中心昨日起至1月12日,接受市民申请,预料在2015年3月进行搅珠以决定拣楼次序,而成功申请人预计于2015年5月开始拣楼。

记者现场所见,早上8点最初只有约10人排队等候交表,不过之后络绎不绝,无论是展厅还是入表位,都见不少人潮。当中不乏首次置业的年轻人。现年20多岁的徐小姐任职零售业,月入万余,租住东涌㓥房,月租4,000多,已占收入的1/3,今次以单身白表申请。

年轻人置业难惹民怨

她抱怨香港楼价太贵,私人楼首付至少都要近百万,而父母均住公屋,亦无能力资助她上楼,家中更因哥哥要结婚不够住,令她被迫要搬离父母家,唯有靠抽居屋实现置业梦。她指身边的同龄朋友,均为住房而苦,因为物价高、通货膨胀,靠工资收入几乎不太可能买楼,精明一些的,甚至18岁就入表申请公屋。

30岁的陈生和女友潘小姐,心仪沙田区的居屋,指沙田未来发展会较理想。不过,两人都称今次居屋的价钱贵,和私人楼价钱相差不大,只是管理费、差饷等杂费便宜一些。他们对抽中居屋信心不大,担心最终要逼买贵价私人楼,亦要父母支持才可以负担置业。最近亦有留意新楼,以新地东涌的东环最有吸引力。不过潘小姐指东环价钱贵,又位于离岛,始终不太理想。陈生亦抱怨大陆有钱人来港炒贵楼盘,以及政府房屋政策偏向大财团等诸多因素,令年轻人置业难,几届特首包括梁振英均要负责。

市民:抽中如中六合彩

亦有父母为子女递表。家住大埔公屋的梁太养大两子,长子读完大学,虽有女友但没楼成婚难,次子读书成绩未如理想,未来前景更堪忧。她希望此次为次子成功申请居屋,先给长子居住,解决成婚问题,未来仍留给次子居住, “抽中等于中了六合彩”。

陆新移民:香港楼价惊人

也有大陆新移民希望在香港置业,来港两年的河北常小姐,和香港丈夫租住观塘,听朋友说居屋首付10多万就可以申请,就带上2岁儿子来拿表,碰碰运气。她指香港的楼价比河北高数倍,“贵的惊人”,但既来之则安之,新年愿望就是希望丈夫的贷款还清,能够买楼置业。

新一期居屋共有2,160个单位,实用面积介乎371呎至511呎,但预计至2016/17年才会落成。单位分布在5个屋苑,包括沙田美盈苑、美柏苑、荃湾尚翠苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑,以市价七成推售,介乎187万至326万元。

新居屋抽售带动下,资料统计,10个指标居屋屋苑有9个报升,升幅最多为天水围天盛苑的8.5%。而鲗鱼涌康山花园呎价突破8,000元,成最贵价居屋。学者料居二楼价仍看升。

东环开一房示范单位

另外,2015年头炮大盘新地东环,将于周六(1月3日)正式发售,发展商今日再开放1个示范单位予传媒参观,为6B座26楼05室1房(连套房)间隔,实用面积408平方呎,为1房连书房间隔,并采用开放式厨房。

新地副董事总经理雷霆指,“东环”首批300个单位元旦日截止认购,预料是首个在2015年开售的新盘。他形容认购反应理想,当中 1房单位于区内属罕有,料再掀入飞热潮。

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2014-12-31 1:18 PM
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