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海砂屋
【大纪元12月4日报导】（中央社记者黄丽芸台北4日电）台北市建管处今天表示，天母凤凰华夏经鉴定属海砂屋，且倾颓、朽坏有危害公共安全疑虑，明起将依法强制拆除。
建管处指出，台北市士林区天母北路凤凰华夏建物的56、56之1、56之2、56之3及56之4号等，全栋共计35户，经鉴定属高氯离子混凝土建筑物（海砂屋），且倾颓、朽坏有危害公共安全之虞，明起将依法强制拆除，以维护公共安全。
建管处长高文婷说明，凤凰华夏住户曾于民国95年间委托台北市结构工程工业技师公会鉴定，结果属须拆除重建的海砂屋，并经台北市政府公告应于101年7月29日前停止使用。
不过，100年10月6日发生阳台断裂、崩落，损伤停放路边车辆的危险事件，再经台湾省土木技师公会鉴定为“倾颓、朽坏并有危害公共安全的建筑物”，属必须立即拆除建物，经北市府公告应于102年7月9日前自行拆除。
高文婷指出，目前全栋35户均已迁出空置，并规划以都市更新方式拆除重建，仅有1户屋主虽已迁出危楼，但因故不同意拆除，导致超过公告拆除期限。
此外，这名住户虽提起诉愿及行政诉讼，均经台北高等行政法院判决及最高行政法院裁定予以驳回。
她说，建管处依建筑法规定，将执行强制拆除，并订明日起依法拆除，且将向所有权人追偿拆除费用。
高文婷表示，北市对公告列管须拆除重建的海砂屋，已订定相关善后处理规定，除可向税捐机关申请减免房屋税外，凡公告后5年内申请重建者，得放宽容积30%，且建物拆除后，每户得申请新台币20万元补助。
