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【大纪元2014年12月04日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）选举因素影响房市涨跌，《住展杂志》11月最新的市调报告闪蓝灯，房市陷入衰退的谷底区，到目前为止，建商让价的机会仍不高，甚至有往上调价的情况，使得购屋者预期跌价未能如愿，成交量就难以回升太多，网友票选“跌”为2014关键字，好房网分析，高房价、政府打房都影响了房价跌幅，2015年可能下修。
《住展杂志》企研室经理何世昌分析，11月风向球降至蓝灯，分数更是今年以来新低纪录，但个中原因乃源自于选举的外部干扰，使各项统计指标均走疲，跟过往选举过后房市热络的历史经验背道而驰，这波房市推案惨兮兮。
事实上，大多数业者都已料到11月的房市概况，推案不是提前、就是延后，导致推案量急涷，其中，预售屋新增量竟萎缩剩不到200亿元；台北市20亿元以上的预售指标案只剩南港“双美馆”，何世昌也说，从大台北11月新建案的产品型态观察，大坪数案持续观望不前、无意公开，中、小坪数仍是市场主流。
好房网调查2014房市关键字，网友选出“跌”、“冷”、“乱”、“馊”、“抛”，整个房市给予网友的感受皆为利空，因此关键字多为负面层面居多，好房网总编辑吴光中分析，网友选择“跌”反映了今年房市的两大现象：一是因为房价过高一般民众买不起房，所以大多期待房价能跌到合理的价格；另一方面则是因为政府政策打房造成买气停滞，房市表现不佳，甚至也预期2015年的房价恐会因而下修。◇
责任编辑：陈真
