【大纪元2014年02月02日讯】（大纪元记者童欣纽约报导）位于哈德逊园区附近的西35街511号地块以8千8百万美元的价格售出。该地块跨越了整个街区而且位于哈德逊园区的中心地带。总面积为17,281平方英尺，在西35街有75英尺的临街宽度，在西36街有100英尺的临街宽度。
“这项销售清楚地表明了哈德逊园区地区的火爆程度。人们越来越认识到这一地区在未来对纽约意味着什么。”Massey Knakal的主席罗伯特．纳克尔(Robert Knakal)说到，他和同事斯蒂文．帕米斯(Stephen Palmese)，一同独家代理了该项交易。“过去一年纽约开发土地的价格飞涨。现在在纽约进行土地开发是件激动人心的事情。”斯蒂文．帕米斯说道。
由于该地的建筑比率(FAR)为10.0，最高可达24.0，因此最多可建设414,750平方英尺的建筑面积。
这个地块和瑞雷特公司(Related)的哈德逊园区项目仅2个街区之隔，离马上就要完工的哈德逊园区大道公园(Hudson Yards Boulevard )仅100英尺，离即将落成的7号地铁延长线的新站仅200英尺。这些优势注定让这块地皮更具价值。
买家是斯皮策集团，也就是因嫖妓丑闻下台的原纽约州州长埃利奥特．斯皮策 (Eliot Spitzer)的家族公司，卖家是Alloy开发集团，2007年以2千4百万美元的价格购下该地块。斯皮策表示，现在还正对如何开发这里进行研究，是建成商住两用，还是纯商业开发如酒店等，还未最后确定。
Massey Knakal在大纽约地区专门从事商业地产的服务。从1988年以来，共成交了4,700多项交易，总交易额超过190亿美元。
（责任编辑：李海）
