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美城市房价高涨 百万“非豪宅”比比皆是

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【大纪元2014年03月25日讯】(大纪元记者吴英编译报导)美国NBC新闻网3月24日报导说,通常在美国拥有百万美元的房地产象征财富与地位,不过在美国东西岸的很多城市,价值百万的房子比比皆是,但屋况可能无法与豪宅比拟。

报导引述美国房地产网站Trulia.com提供的资料说,旧金山地区有近44%的房屋价格超过100万美元,位居美国第一,其次是康涅狄格州的费尔菲尔德县(Fairfield County),当地大约30%的房屋价格高达七位数。

其他在加州的圣荷西、橘县、文图拉县(Ventura)、纽约市、纽泽西与长岛的郊区的房屋,1/5以上的房价超过百万美元。

2010年美国人口普查资料显示,纽约市百万美元屋主所拥有的房屋面积是最小的,平均不到1,500平方英尺,不及全美平均房屋面积的2/3。

报导说,虽然房屋每平方英尺的平均单价太高会吓走中产阶级,但房贷利息的减免措施鼓励富人购买更大的房子,进而推升房价。据R街研究院(R Street Institute)的估算,纽约市的房屋面积增加了250到1,000平方英尺。

此外,Trulia的首席经济分析师科尔科(Jed Kolko)说,百万房屋的屋主通常是税率级距的高端,也因此可以享有更多的减税好处;另一方面,房贷利息的减税措施,对数百万无力买房的美国家庭而言毫无助益。

报导说,旧金山市市长李孟贤近日决定加码协助首次购屋者,贷款额度限制由原先的10万美元增加到20万美元。

(责任编辑:陈俊村)

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2014-03-25 5:28 PM
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