【大纪元2014年04月16日讯】（大纪元记者刘菲编译报导）南加州房地产市场3月出现“人格分裂”现象，销售量卡在6年来的最低谷，而售价却创下6年新高。
根据房地产研究公司DataQuick星期二发布的数据，上个月南加六县（洛杉矶县、橙县、圣地亚哥县、河滨县、圣贝纳迪诺县、范图拉县）新屋和二手屋销量共为17,638栋，比去年同期下降了14%，但还是比今年2月增加了26%，属于正常季节性增长。但这种季节性增长比1988年以来的平均增幅36%要低。
据行业专家说，有迹象表明，耗尽的库存正在回复，但还不足以满足市场需求，因此继续拖着销售的后腿。
3月房市的中间价格达到40万美元，比去年同期的34.5万上涨了16%。
在洛杉矶县，房屋销售量较去年同期的6,962栋下降了15 ％，跌至5,915栋。中间价格则从2013年3月的38万上涨到43.5万，增加了14.5％。
圣贝纳迪诺县的销售量从去年同期的2,400栋跌至2,048栋，也下降了15 ％。中间价格上涨了21％，从19万涨到23万美元。
“今年南加购房起步非常缓慢，上个月的销售是近二十年来3月销量的倒数第二，” DataQuick分析师Andrew LePage说： “我们看到多个原因：待售房屋库存在许多市场依然清淡。投资买家已减少。 ”
他还说：利率升高也对销售起到阻碍作用。◇
