【大纪元2014年04月03日讯】（大纪元记者林丽霞法国报导）一套带有露天阳台，或小花园的公寓，对于巴黎人来说是一种奢求。根据巴黎房地产商的调查，有钱的巴黎人可以说是不顾一切地寻找此类公寓。可是，像这样的公寓房并不多，因此，其房价也就变得相当的昂贵。
巴黎市内有三家专门销售带阳台、小花园公寓的中介商，据统计，他们手上每年大约有400到500套此类公寓销售，但新到的买家数量竟高达1000人到1200人，显然是供不应求。在价格方面，差别也是很大的。举例子说，在12区的一套66平方米、两房一厅、配备美式厨房、附加105平方米的私人花园，售价为64万欧元。又如在92省的小镇，一套带150平方米小花园的公寓，仅售25万欧元，但如果在巴黎市内，这样的私人官邸，其售价可高达280万欧元。
房地产商还透露，一般来说，对于阳台或小花园，很难评估其地面价值，于是他们通过加权系数的办法（加权值在0.15~0.5之间）计算公寓内、外的面积，最后再把每平方米的售价加倍。
从地理的分布来看，在12、15、16、19、20区，带阳台、花园的公寓较多；而在1、2、3、 4区则甚少。此外，寻找该类公寓的另一个办法，就是到巴黎郊外地区，如94省的文森（Vincennes）、圣芒代（Saint-Mandé）、92省的旺夫（Vanves）和伊西莱穆利诺（Issy-les-Moulineaux）等镇，那里房价相对低一些，而且外带阳台、小花园的面积也更宽敞一些。
（责任编辑：德龙）
