【大纪元2014年05月16日讯】（大纪元记者李宝睿报导）5月12日，中共央行召集了15家银行负责人，要求优先满足购买者首次购买自住商品住房的贷款。然而，为了避免楼市风险，大陆各大商业银行停止房贷业务，对中共央行的“喊话”叫苦不迭。
中共央行喊话 商业银行叫苦不迭
5月12日，中共央行召集了15家银行负责人，要求优先满足购买者首次购买自住商品住房的贷款，要商业银行“讲政治”，不能仅仅追求商业利益。
此言一出，大陆银行立即叫苦不迭，更有银行高管强调，银行之所以收紧房贷，在于房子根本不值那么多钱。
对于银行收紧或停止房贷的原因，各银行工作人员认为房贷存在着高风险，且不赚行，不值得做。
《中证网》5月15日报导，某股份银行个金部人士更直接说：“这块业务对我们而言已不赚钱。”
某银行个金部人士称，不会做房贷了，因为不赚钱，没人放低利率房贷了，至少上浮10%。而一家投资负责人表示，愿意出10％以上利率的企业，其老板差不多都是做好跑路准备的，他们通常都办了移民，有海外资产的，这些企业主都是弃房、断供的高危人群。
房价大跌将引爆中国经济危机
开发商对购房者的首付款和按揭贷款的依赖越来越大，近年几乎占到开发商资金来源的40%。房贷的紧张大大影响了开发商的销售额和现金流。易居中国统计显示，一季度房企资金到位增速明显放缓，由2013年同比增幅26.5%降至6.6%；一季度商品房销售金额显着回落，由2013年的同比增26.3%变为同比降5.2%。
今年以来，楼市风险越来越明显，一些商业银行已不在乎中共中央的“喊话”，纷纷停止房贷业务，关键时刻还是“逃命”要紧。
大陆房企资金越来越紧张，一些房企因资金链断裂而陷入破产境地。作为楼市供应方的开发商亟待增加销量以解资金的燃眉之急；然而，如果银行收紧房贷，购买者无力购房，大陆楼市的需求将会锐减，销售量接不上，房企得不到资金的回笼，更多房企将会面临破产。当房企破产潮来袭，房价大暴跌的风潮将起连锁反应，引爆中国的经济、金融危机。
（责任编辑：石亦言）
