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浙江多楼盘跳水甩货 遭前期业主维权

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【大纪元2014年05月19日讯】(大纪元记者李宝睿报导)日前,宁波奥克斯盛世缔一城楼盘高调降价出货,遭到前期业主打砸售楼处要求退房赔偿。

房企降价出货 前期业主打砸

日前,位于宁波鄞州环城南路的奥克斯盛世缔一城二期开盘,宣称将“击穿甬城房价底线”,所有房源直降3,500元-5,500元/平方米,均价从之前的15,000元/平方米下调至11,000元/平方米,相当于打7.4折。

该项目在大幅度降价后引发前期业主不满,在二期开盘当天,多名业主打砸售楼处,展开维权,要求开发商“退房赔偿”。

据陆媒《华夏时报》5月17日报导,奥克斯盛世缔一城一位销售人员称,今年销售好难做,如果早点降价的话就可以早点回笼资金,销售人员也会减少一些压力。

宁波浩腾机构统计数据显示,今年宁波的楼盘供应量约为576万平方米,供销比将达到3.4∶1,创历史新高。

日前,万科集团副总裁毛大庆表示,在万科统计的27个主要城市中,9个城市的存消比超过24个月,宁波高达36个月,去库存周期长达3年。万科以存消比平均21个月为风险警戒线,一旦超过就有危险。

多楼盘跳水甩货

在楼市不景气下,各地开发商纷纷打折降价刺激市场,宁波也不例外。今年初,位于宁波江北湾的雅戈尔长岛花园即以推出特价房的方式,将30多套房源的售价从2.6万元/平方米降至1.8万元/平方米,降幅高达30%。

降价力度虽大,这批特价房还是没有完全售出。雅戈尔长岛花园一位售楼人员称,现在还有7套2楼和3楼的特价房源在售,价格还是1.8万元/平方米。

保利近期推出的限量特价房源,价格约为8,000元/平方米,比起之前的11,000元/平方米,降价达3,000元/平方米。另外,该楼盘还推出存2万元可享受最高15万元优惠活动,这也是一种打折的方式。

目前,位于江北区的九龙仓雅戈尔铂翠湾几乎是贴着成本价在卖。

铂翠湾去年10月开盘时的销售均价约为19,500元/平方米,而近期该楼盘推出的特价房约为16,000元/平方米,较之前售价下降约3,500元/平方米。

一位宁波资深业内人士表示,现在很多宁波的开发商都在担忧,如果市场继续低迷,估计下半年将有更多楼盘加入降价行列。

(责任编辑:石亦言)

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2014-05-19 4:53 PM
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