【大纪元2014年06月14日讯】毛里求斯共和国（Lîle Maurice）是南非、印度洋一带经济发达情况数一数二的国家。那里富饶，政治稳定，安全设施极高，并拥有很大的文化混合性。它位于马达加斯加岛的东方，留尼汪岛的东北方。
毛里求斯岛属于法国人渡假圣地。鲜为人知的是，它的政府将经济发展的一大部分寄托在外来投资上。在房地产方面，政府共有两项投资方案，鼓励供外籍人士购买毛里求斯岛上的房地产：渡假村积分系统IRS（Intergrated Resort System）和居住房地产计划RES（Real Estate Scheme）。而且所有投资50万美金以上的人士，都可以为自己和家人拿到长期居留。
据Simplissimmo房产公司的顾问杰拉尔•加布里（Gérard Gabry）介绍，在这个文化混合型的岛上，“好像所有种类的人都在自己的领域快快乐乐生活着。”毛里求斯的中国人群早在150年前就扎根开花了。他们勤劳的美德深受当地人的喜爱。
初期，毛里求斯并不是第一批中国人的最终目的地，他们大多是投奔南非的金山。可是，一路上被天堂般的景色和环境吸引了，就留在了岛上。地理方面，该岛与中国距离相对并不远。如今岛上的华人大多是生意人，也有的就只是来此享受的。
加布里先生解释说：“IRS主要针对大型投资，不少于50万美元（38万欧元）。主要用于建设豪华旅店，外加游泳池，高尔夫球场，海滨等娱乐性设施。采用这种投资的商家其实很少，最多不到10家大型企业。最有兴趣的还是RES 设备，针对小型房产，4到10公顷，最低投资20万美金。用于建造个人豪华别墅等房产。”
在毛里求斯投资的最大优势，对法国居民来说，那里的法律框架与法国完全相同。加布里先生解释说：“毛里求斯毕竟曾经是法属和英属殖民地，很多方面的法律结合了英国和法国法律。在房产方面几乎与法国法律一致，是从当年拿破仑法典演变而来。”在那里买房产就像在法国买一样，而且语言也通。法国与毛岛还签署了一项“非双向纳税”制度，对法国公民非常有利，缴15%的收入税，没有高收入分摊金（ISF），没有继承遗产税，没有房产税等种种优势。而且在毛里求斯岛投资，不算法国政府一直想限制的“税务外流”，而被认为是“税务优化”。种种优势促成毛岛房地产拥有一个1亿3千多万欧元的市场。
目前，共有250座豪华别墅正在修建中。加布里先生表示，岛屿上的房产价格并不比法国本地的便宜，而且来岛投资的人们要求非常高，他们主要注重的是房屋的设施、级别、配备等，尤其是电脑遥控等方面很发达。
毛里求斯岛与法国时差大约2到4个小时，唯一的不便就是距离较远，组织看房不方便。为解决这一难题，更好地组织房产变卖，几个月前一个法毛投资平台诞生了。该平台结合了3个载体：一个为法国房地产公司设立的网站（Simplissimmo.com），上面有所有房产的清单和购买条件；另一个是为大众设定的投资信息网站 (Investir-ile-maurice.com)；最后，当地房地产公司Simplissimmo接待投资者并帮助他们组织如何参观在网上选定的房产。Simplissimmo房产公司的咨询电话是：+33（0）1 53 04 32 78。（工商搞）
（责任编辑：德龙）
