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买卖房屋 安信:履保降低纠纷

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【大纪元6月24日报导】(中央社记者韦枢台北24日电)创台湾价金履保制度的安信建经公司与启大建经、房仲业太平洋房屋共同签约。太平洋房屋旗下直营与加盟店全面推动价金履约保证服务,并指名使用安信建经价金履约保证服务。

安信建经统计,一般房产交易平均耗时约1.5个月,这段过程中若缺乏专业公正的第三方履保单位执行买卖价金的独立管理,有可能在漫长交易过程中发生产权争议,价款追讨无门,或是遇上诈欺案件导致房财两空。

内政部今年第1季不动产纠纷案例统计,全台411件纠纷案中,近3成纠纷案件可以经由价金履约保证避免,如一屋二卖、销售人卷款潜逃、标的物贷款问题、终止委售或买卖契约等,若消费者在成家的过程中选择安全可靠的品牌中介公司与履约保证,就能省去许多纠纷和风险。

安信建经指出,价金履约保证制度于台湾实施已久,经由安信建经与全台不动产伙伴推动交易安全20年来,房产交易案件有承作价金履保约占6成,北部地区则超过8成使用履保,显示北部地区民众较有房产交易风险控管的概念。

安信建经从民国84年首创“买卖价金履约保证”,依照买卖合约控管资金与流程,承诺买卖双方交易价款的安全;目前累计保障金额近新台币2兆元。

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