尽管净值上涨 纽半数房主不喜反忧

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【大纪元2014年06月26日讯】(大纪元记者韩香茗编译报导)据《NZ Herald》本月调查,不仅没有自己住新西兰人担心房价上涨,即使因房价上涨而净值增加的房主们,也有近半数对房价上涨持担忧态度,其原因在于:一是担心房价骤然下跌,二是担心自己的子女买不起房,再就是对新西兰经济的担忧。

调查显示,在拥有自己住或已还清房贷的受访者中,16.8%的人非常担心房价上涨,33.1%的人则表示有点担心。而没有自己住房的受访者中,35.7%的人非常担心房价上涨,另有相同比例的人有点担心。

近11%的受访者更担心房价下跌。调查发现,人们担心房价继续上涨的原因之一在于对房市崩盘的担忧。另外,人们还担心自己的孩子会因为买不起房而被限于房市之外。

不断升级的房价已经成为政治家们为即将到来的大选而比拼的战场。

政府认为解决住房问题的关键在于降低监管障碍,例如修改资源管理法对私营投资者的限制,以满足房市需求。劳工党对增加房市供应表示赞同,但同时主张政府应直接干预房市建设,可以通过征收资本所得税限制投资商,这样至少可以部分遏制房价上涨。

劳工党住房发言人Phil Twyford说,调查结果显示,新西兰人已经超越临界值。他说:“即使因房价上涨而获益的房主们也开始为自己的子女和国家担忧。新西兰经济正面临着风险,房市问题是造成社会不平等的主要驱动力,包括富人和穷人之间,房主和租客之间,年轻人和老年人之间,奥克兰以及新西兰其它地区之间的不平等。”

Twyford表示,劳工党打算采取大胆的改革措施,包括征收资本所得税,建造大量经济适用房等措施解决住房问题。

住房部长Nick Smith表示,他对《NZ Herald》的调查结果并不感到吃惊。他说:“这就是为什么房改是政府面临的重中之重。长远的数据无不显示着失衡的风险,这些可能导致房价泡沫并与全球金融危机相关联的一系列问题,及其对人们经济安全的广泛影响正在引起人们的关注。”

Smith博士表示,他关心的不只是过高的房价,而是一种紧张情绪,如果房市骤然下跌,势必对人们的权益造成巨大影响。他说:“对下一代能否攒足押金,有条件安家置业的关注是非常合理的。毫无疑问,今天的日子远不如25年前好过。”

不过,Smith博士表示,他对政府所采取的广泛措施充满信心。

(责任编辑:易凡)

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