【大纪元2014年07月12日讯】（大纪元记者古春秋综合报导）7月10日，总部设在纽约的美世咨询公司发表2014年生活成本调查报告，中国上海名列第10，北京第11，高于伦敦和纽约。由于京沪生活成本高，房地产投资回报率低，北京一些中产阶层卖掉北京房产，到美国买房，得到较高的收益率。
全球生活成本调查 京沪超伦敦纽约
陆媒《中新网》7月11日报导，总部位于纽约的美世咨询公司（Mercer）7月10日发布了2014年生活成本调查报告，中国上海位列全球生活成本最昂贵城市前十名，北京是全球第11名，伦敦居第12位，首尔列第14位。纽约是美国生活成本最高的城市，位列全球生活成本排名的第16位；深圳位列第17位、广州列第24位、巴黎位列第27位。
美世咨询公司是全球最大的人力资源管理咨询公司，其生活成本调查是全球最全面的生活成本调查之一，今年的调查覆盖全球五大洲211座城市，调查以纽约作为基准城市，将当地住房、交通、食品、服装、家居用品、休闲娱乐等200多项生活成本与纽约进行比较，旨在帮助跨国企业和政府机构确定其海外派遣员工的薪酬津贴。
大陆房产回报、收益率低 北京人赴美买房
7月8日，美国全国房地产经纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人购房总额24%。
中国房地产被推高的同时，生活负担也大大增加。大陆民众想尽办法保值，有些人想到卖掉大陆物业，购买美国房产的办法。
陆媒《中新网》7月11日报导，北京市民李女士卖掉了她位于朝阳区双井的唯一一套两居室房子，筹得300多万人民币，在休斯顿买了六套房。休斯顿一套房出租的收益是400多美金，这笔钱可以租回原先北京的房子，除此之外，每月还能赚将近1万元人民币，每年可得收益10多万元。
专业从事海外房产投资的国信美投总裁陆鹤壬表示，在美国买房投资，除去房产税等各项费用，收益率达到8%，加之租售比较高，六七年就可能收回成本；而在北京投资一套房产收回成本或许要100年。在美国，大部分买家购买的房子总价在10万美金以下，其中有较多是金融危机时的法拍房，成本甚至低于建筑成本，投资价值较高。
（责任编辑：刘毅）
