【大纪元2014年07月24日讯】（大纪元记者朴莲韩国报导）据韩国拍卖信息公司GGI auction消息，今年上半年，韩国首都地区公寓拍卖市场空前活跃，应标人数达4万1495多人，创下历史最高记录，每套拍卖的公寓平均有7.6人参与竞争。
GGI auction分析，今年上半年，由于韩国传贳房屋价格暴涨，令购买房屋的人相应增多，房屋需求者为了能低价购买房屋，大量聚集在拍卖市场，从而导致竞标人数急剧增加。
由于房屋拍卖竞争激烈，没有竞购成功的应标者们，又尝试在其它商品应标，如此导致总应标人数越来越多。今年上半年首都地区的公寓竞争率为7.6人（即每套拍卖的公寓有7.6人参与竞争），仅次于2009年的最高记录8.7人，比去年多出1.4人。
应标人数的增多，也相应促成了拍卖市场汇集巨额资金，投标总额也达到1万6228亿韩元，仅次于去年的1万7417亿韩元。
特别是，今年随着房地产市场经济复苏，在拍卖市场一直处于弱势的中大型公寓的交易成功，导致投标总额增多。
今年上半年，应标人数最多的是京畿道龙仁市一个专用面积为85㎡的（TAE YOUNG DESIAN태영데시앙）公寓园区，最初鉴定价为3亿5000万韩元，经过1次竞价失败后，价格下跌到2亿4500万韩元。由于比市价低廉，而且经过一次竞价失败，令应标人数增多到54人，最终以3亿6293万韩元成交。
今年上半年鉴定价格最高的公寓是首尔江南区的274㎡Caelum公寓，鉴定价为54亿韩元。但历经2次竞价失败后，价格下跌到34亿5600万韩元，最终以36亿1000万韩元价格成交。
（责任编辑：赵云）
