【大纪元2014年07月27日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲权威房地产数据机构RP Data-Rismark的住房价格指数（RP Data-Rismark Home Value Index）的最新结果对于房地产投资者来说，充满了有用的信息。
据澳洲房地产观察网报导，这里有10个数字是你应该留意的：
1．1％
在今年第二个季度中，住房资本增值为1％，其中悉尼是该季度中表现最好的省会城市。
2. -2.4％
墨尔本表现最差，在上个季度中住房资本增长排位垫底，下降了2.4％。
3．328250澳元
霍巴特的住房中位价为328250澳元，是全澳最可负担的起的省会城市市场。
4．6.1％
在所有省会城市中，达尔文的租金回报率最高，独立房的回报率为6.1％；公寓房的回报率为5.9％。
5．3.4％
尽管悉尼的住房价格自2012年5月底增长了23.1％，但悉尼的长期增长表现相对温和。其住房价格在过去10年中的年增加率为3.4％，在所有省会城市中排名倒数第二，仅高于霍巴特的2.2％。
6. 468000澳元
现在墨尔本公寓房的中位价格为46.8万澳元。包括房地产观察网评论家莱德（Terry Ryder）在内的一些评论家认为，墨尔本的公寓房市场已供过于求，房产价格值在未来会下降。
7. 4.3％
在所有省会城市中，墨尔本的回报率最低，独立房的毛收益率为3.4％，公寓房的毛收益率为4.3％。
8．10.6％
在居中的50%的省会城市房地产市场中，所有细分市场的年变化率都是最高的。在过去一年里，住房价格增长了10.6％。在低端市场中， 房价增长了8.8％，在高端市场上， 增长10.3％。
9．7.0％
在过去一年中，布里斯本的房价增加了7％。 RP Data的数据显示，在该城市经历了“相对平静”的状态后，现在正在开始“加快步伐”。
10．5.6％
阿德雷德在最新的增长周期中，资本收益最小。因为最近的市场低谷，房价只增加5.6％。
（责任编辑：简玬）
