【大纪元2014年07月04日讯】（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导）澳洲储备银行（RBA）行长史蒂文斯（Glenn Stevens）周四（3日）在霍巴特参加国际计量经济学会（IES）澳大拉西亚地区会议的演讲中说，预计澳元汇率将大幅下跌，“不是只有几分的跌幅”，他还表示目前房价涨幅有所放缓，这是个好现象。
据悉尼晨锋报报导，史蒂文斯认为最新的联邦预算“不大可能”实质性地改变短期前景。“在未来几年里估计预算产生的影响不会和之前推测的有什么大的不同。”他表示，和工党的削减一样，联盟党的削减政策“与过去几次财政紧缩时期相比，其实幅度不算特别大”。
史蒂文斯认为目前澳元94美分的汇率太高了。他重申从历史水准来看，澳元汇率仍然很高。其实澳元的价值被高估了，而且不仅是几分的差距。史蒂文斯话音刚落，澳元汇率就跌了0.5美分至93.92美分。
此外他还谈到了悉尼房产的涨势。
史蒂文斯说，目前每年房贷增长率达6～7%，略高于收入的增长。他提醒悉尼市场的投资者得悠着点。目前纽省投资房贷每年批准的总额比2008年高了约130%。而且有的投资贷款额度超过了价值的80%。
“人们不应该理所当然地认为房价总是涨，不是的，有时会跌。”他说。
最近好几个城市房产市场价格有持平的迹象，甚至连悉尼的涨幅也趋于平缓。史蒂文斯说，这种放缓是暂时的还是能够保持下去还有待观察。史蒂文斯认为，如果能够保持一段时间，这将是好事。
此外储银不认为房地产的复苏一定会造成利率上涨。
(责任编辑: 杨宇馨)
