外媒:放松限制 中国房屋销售仍下滑28%

【大纪元2014年08月14日讯】(大纪元记者秦雨霏编译报导)随着紧缩的按揭抵消地方政府放松房地产遏制的努力,房价需求疲软,七月份中国房屋销售下跌28%,这是今年最大的环比下降。

彭博社8月13日报导说,根据中共国家统计局数据,七月份房屋销售额从六月份的5912亿元下降到4242亿元。今年头七个月的房屋销售额比一年前下降10.5%,到2.99万亿元。

“今天的数据将损害市场情绪,因为房地产市场没有像投资者想像的那样获得基本的复苏。” 香港大华继显有限公司的地产分析师爱迪生•卞说。“即使地方政府在放松政策,开发商们仍然非常谨慎。按揭应该进一步放松,以便犹豫不决的开发商们将供应更多房屋。”

六月份,随着销售停滞以及二三线城市供应过剩驱动房价走低,中国城市开始放松地方购房限制。截至上周末,三十六个中国城市放松政策。

虽然更多的城市即将效仿,但是随着央行维持按揭限制,买房者仍然犹豫不决。在北京和上海,首次购房按揭利率跟七月份基准利率一致,而在南方广州,首次按揭利率高出基准利率5-10%。

南宁,呼和浩特和济南都宣布放松当地购房限制,而其他城市包括成都和厦门则静悄悄的开始放松遏制。这些限制措施是由前总理温家宝制定以防止房市泡沫。

对住宅,办公室,购物中心和其他房地产的投资在今年头七个月上升13.7%,达到5.04万亿元。相比之下,去年同期增长是21%。新屋开工比去年同期下跌12.8%,达到9.823亿平方米。

《华尔街日报》报导说,周三早先,中共央行发布数据显示,七月份新增贷款比六月份急剧下降,打破了人们对按揭贷款和房屋销售上升的希望。

许多经济学家说,房地产的下滑对中国经济构成最大风险。

(责任编辑:高静)

相关新闻
加经济学家:买房 别被低利率蒙住眼
加国最大房地产按揭诈骗案交法院审理
加拿大五月新屋开工率下跌
保险按揭省钱小窍门
纪元商城
这种肥皂不会耗损 永远陪伴你
每日更新:春天里的素色清道夫 不知疲倦
这种杯子为何如此火爆 加州女子偷65个被捕
这些亚马逊好物 让你生活品质大提升
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论