【大纪元记者季薇多伦多编译报导】汉密尔顿，这个以钢厂浓烟滚滚而闻名已久的城市，正在获得全国最热房地产市场的名声。
据《环球邮报》报导，汉密尔顿的经济似乎正在复苏，人口也在增长，房价已经显着增长，但仍然能够负担得起。此外，汉密尔顿新车站一旦竣工，预计前往多伦多的通勤列车服务可能会增加。所有一切，似乎都朝着有利的方向发展。
房市紧俏
道明银行（TD）经济学家珀拉玛娜（Diana Petramala）在近期的一份研究报告中称，从销售与挂牌比率来看，除卡尔加里之外，汉密尔顿房市，目前在主要房市中最为紧俏。
珀拉玛娜补充道，自2009年以来，该市一直是日益重要的市场，增长速度在安省最快。现房交易涨速一直比多伦多快。自2010年以来，房价年增长率约为8％，以至于房价对收入比高至4.8％，仅次于温哥华、多伦多和蒙特利尔。
房地产经纪公司Royal LePage的数据显示，与1年前相比，今年第2季度，汉密尔顿标准两层住宅的价格上升了5.4%。
当地Re/Max公司地产经纪祖利尼（Conrad Zurini）说，汉密尔顿的社区和房价趋于多样化，东端一间普通独立屋$165,000，而在Ancaster，则有价格$100万以上的豪宅。他表示，约1/4买家生活在大多伦多地区，部分原因是，同样的资金，通常有更多的住宅可供选择。
吸引大多地区买家
鉴于房价暴涨，更多的多伦多居民，挥别平房而购买公寓。但是在汉密尔顿，人们仍然在很大程度上寻找独立屋。祖利尼称：“在Ancaster，独立屋价格价格徘徊在$325,000至$350,000之间，而在东端仅需$160,000至$170,000万。”在那里，交易活跃，我们甚至看到了竞购，人们都想在一个成熟社区购买到一间独立屋。他补充道，我们经常看到来自多伦多地区的人说，要去银行贷款在汉密尔顿买房。
珀拉玛娜还提到，汉密尔顿的平均房价大约是$400,000，虽然近几年涨了不少，但与多伦多的$550,000相比，还是低得多。这意味着，价格因素将吸引大多伦多地区的买家。她认为，即使预计2014年至2015年房屋交易将适度回落，但汉密尔顿将是少有的、适度增长的主要房市之一，无论是建设活动还是房价，都会走高。
至于汉密尔顿是否会成为更多多伦多人的安家之地，还有待观望。不过，安省交通管理机构都会连通（Metrolinx）发言人艾金斯（Anne Marie Aikins）表示：“自1967年以来，GO公交一直提供往来汉密尔顿高峰时段的列车服务。我们也提供至汉密尔顿的公车服务。”◇
(责任编辑：芮蕾)
