【大纪元记者季薇多伦多编译报导】说起加拿大房市的泡沫，有人打趣把它比作香槟酒。的确，过去几年里，有关房市泡沫、修正的言论，此起彼伏。但事实上房市一路看涨，至2015年5月底，年涨幅为4.4%。
据metronews报导，鉴于国际信用评级机构惠誉（FitchRatings）最近称，加拿大房市被高估了20％，而晨星（Morningstar）评级机构预测，未来几年，加国房市将出现30％的修正。如何规避泡沫的问题，自然会萦绕于人们的脑际。
房东、房主和准买家不妨看看下面这些建议。
宽松的价格政策，加上持续的低利率，是购房者梦寐以求的。超过20%的深度修正会不会到来？租客在等待，希望抓住机会购买自己的雅居。随着空置率攀升，租赁市场最终会趋弱。房东怎么办？修缮自己的物业，使得出租单位更具吸引人；积存现金，以防空置率飙升、人稀楼空。
房主：避免使用房屋净值信用贷款，因为那基于物业价值。当房贷合约到期时，可能会减少或消失。如果必须借钱进行必要的维修，在手续费和罚金不高的情况下，现在可以考虑再抵押。
准买家：不要入市。至少，现在不要。因为，如果价格对抗预测、继续上扬，你可能会为此付出更大代价。当然，准备好更多首付，可能使你免受利率上调的影响。
如果你有大笔准备置业的资金，又无用武之地，可选择成为间接的业主。诸如，投资低收费的交易所交易基金（ETF），该基金跟踪房地产投资信托（REITs）指数，涉及商业、工业和房地产多种领域。满地可银行（BMO）的Equity Weight REIT（TSX代号：ZRE）就是此类产品中的一种。◇
（责任编辑：芮蕾）
