【大纪元2014年08月29日讯】（大纪元记者文龙韩国报导）近年来，中国企业在韩国济州岛的投资建设规模不断扩大，却引发当地政府和民众的担忧。今年6月新当选的济州岛知事（相当于省长）元喜龙在上任不久，就叫停了总额达数十亿美元的中国投资项目。元喜龙表示，欢迎健康的中国资本，但反对“投机性”资本进入济州。
元喜龙喊停的中国投资项目中，最受外界关注的是62层的“梦塔”高楼，和名为“历史神话公园”的渡假村。这2个项目总投资额为3.4万亿韩元（约合34亿美元）。
占地2.3万平方米的“梦塔”由中国绿地集团投资，计划于2017年建造2座62层的大楼。该项目原定于8月破土动工。另一项“历史神话公园”位于济州西归浦近郊，占地250万平方米，原定于今年6月份开始动工。
渡假村和赌场不是投资，是投机
元喜龙在今年6月上任济州岛知事不久，就叫停了这两大投资项目，并要求济州岛新的政府重新审理相关程序。
元喜龙表示，62层的“梦塔”与济州岛现有建筑不协调，会破坏济州岛的风景线。而“历史神话公园”在审批过程中，元喜龙认为也有问题。他坚持认为投资方在提交的申请书内没有标记赌场，而投资方强调必须要有赌场。元喜龙警告：如果未能如实加以说明，之后不可能再追加这些项目。
尽管济州岛前任知事批准了上述两个项目的投资建设，但元喜龙此前接受韩国“纽西斯”通讯社专访时说，既然项目“有问题”，那么自己作为新任知事“无法原样接收”。他表示，如果中国资本只是来建设渡假村和赌场，“那么这就不是投资，是投机”。
中国资本狂涌济州岛
济州岛是韩国最大的岛屿，2011年入选世界新七大自然奇观。2010年开始，济州岛在韩国率先实行了房地产投资移民制度。这项政策吸引了众多中国投资移民和房地产开发商。
据《济州周刊》报导，截至2013年底，济州岛的所有外资中，中国资本高达98%。据统计，截至2013年底，在济州岛由外国人所拥有的土地面积约达1097万平方米（约合4674亿韩元），同比增加11.9%。其中中国人拥有的土地面积同比猛增63.3%，达到314.9791万平方米（2178亿韩元）。
中国企业赚钱 济州岛民成“看客”
随着中国人对韩国济州岛的投资规模不断扩大，当地民众发现，这种投资模式不但使济州岛陷入“乱开发”的恶性循环。而且从长远来看，这对当地居民的就业以及地方经济的发展没有多大帮助。
原因是中国企业在济州岛圈地建设后独立经营酒店、宾馆、赌场，使赚取的利润直接流回中国企业。这令济州岛当地政府和岛民几乎成了“看客”。
元喜龙此前在接受韩国媒体采访时也坦承，中国游客虽然已成为济州岛的最大旅游群体，但是对济州岛的经济并没有起到实际帮助。充其量不过是济州岛在出租场地，任由中国游客玩乐，任由中国企业赚钱。
济州岛引发“乱开发”担忧
实际上，元喜龙叫停上述两个中国企业的建设项目，也是在兑现他参加济州岛知事竞选时的承诺。由于中国企业在济州的建设和开发，早已经在当地引起“乱开发”的议论和担忧。元喜龙在上任知事前就强调，将中断建设渡假公寓和以吸引房地产投机方式的资金，而吸引更有助于济州岛未来发展的“先进资本”。
从元喜龙知事上任后做出的决定来看，明显加强了对外资项目的审查力度，其中受到影响最大的当属在济州投资最多的中国企业。对此，元喜龙表示，他的决定没有针对中国资本，只是考虑济州子孙万代的福址。他说，“清净自然的环境若被破坏，等于失去济州所有的价值。”
至于被喊停的中国建设项目命运如何，还要看接下来双方交涉的结果。问题是元喜龙的上述决定得到了当地的民意支持，再加上济州岛是韩国的一个特别行政区，韩国政府也无权干涉其经济政策。因此，被喊停的建设项目能否重新通过审批，很大程度上将取决于元喜龙知事的决心大小。
济州岛快成海南岛
由于济州岛于2010年率先实行了房地产投资移民制度。根据该制度，在济州岛向渡假村或酒店等“休养为目的的居留设施”投资5亿韩元以上，可获韩国永久居住权。
这项政策吸引着中国“购房大军”以及服务设施疯狂涌入济州岛。如今的济州岛随处可见汉语标识，从小酒馆的汉字招牌到商店里特产上的中文说明，以及各地观光景点名称等，大多用汉语标示。
在乐天百货等大型商场及免税店中，中国顾客一般不会因语言不通而犯难，因为这里聘用了为数不少的华人员工。甚至韩国舆论称，由于中国人数的大量增加，济州岛已经快成了海南岛。
责任编辑：苏漾
