【大纪元2014年08月31日讯】（大纪元记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）全澳最大的房地产开发商之一，亿万富翁沃克（Lang Walker）表示，悉尼和墨尔本的房价已经攀昇过多，他把投资重点转向了马来西亚。
“眼下悉尼房产市场有点过热了，墨尔本经历了一段激烈的增长期，现在已趋于稳定，” 沃克近期在新加坡接受采访时说。但他认为布里斯本住房市场还有一定的潜力。
根据房地产分析研究机构RP Data-Rismark的数据，悉尼房价在7月份比去年同期上升了14.8%，在所有省会城市中增长最快；墨尔本的房价上涨了11%，为增长第二快的省会城市；布里斯本房的价上涨了6.9%。
沃克的公司价值120亿澳元的房地产项目正在筹备中，如悉尼的金街码头（King Street Wharf）与墨尔本的克佑别墅区（Main Drive Kew）等，他目前正在寻求增加在马来西亚南部的投资，他已经在柔佛州（Johor）地区的一个项目上投资了约20亿澳元。沃克表示在商谈进一步在柔佛州巴鲁市（Bahru）的投资，他认为来自邻国新加坡的需求将会增加。
新加坡是东南亚最富裕的城市，越来越多的居民跨越边境来到马来西亚，寻找房产、劳务和便利设施，所需费用往往仅为新加坡的一半或更少。经济增长和不断高涨的移民使新加坡的资源吃紧，使之成为世界上最昂贵的居住国之一。
马来西亚南部拥有大量更便宜的土地，引来大量邻国的投资。新加坡投资了至少110亿林吉特（37.2亿澳元）于马来西亚的依斯干达（Iskandar），即柔佛州南部成立于2006年的一个经济特区，面积是新加坡的三倍。
沃克将一处以前的养虾场改造为时髦的公寓楼居住区。这位房地产大亨称，他在Senibong Cove的项目连同毗邻的将与一家新加坡公司开发的地块，预计价值约75亿澳元。
沃克公司在2008年首度进军亚洲，投资55亿林吉特开发Senibong Cove水景住宅项目。
而在澳洲，该公司正在开发的项目包括墨尔本中央商业区的柯林斯广场（Collins Square），这是价值约16亿澳元的澳洲最大商业项目。
在悉尼，沃克还开发了伍卢穆卢（Woolloomooloo）的3亿澳元的码头项目（The Wharf），翻新中心商务区边缘的400米带有公寓楼、酒店、餐馆的传统码头。
责任编辑：简玬
