【行家谈】外籍人士涌入西班牙地产市场

【大纪元2014年08月04日讯】

文/Fine & Country中介公司Karl Jennings

最近西班牙Spanish General Council of Notaries发布的数据显示，今年第一季度，外籍买家占西班牙私人地产买卖的27.2%；而且，买卖宗数较去年同期激增48.4%。

其中，英国籍人数最多，法籍和俄罗斯籍买家紧随其后。多年来，英国公民一直是西班牙地产忠实的“粉丝”，因为西班牙拥有优美舒适的生活环境，而且距离英国不远。法国人和俄罗斯人也越来越被西班牙的优质生活和阳光海岸（Costa del Sol）的迷人风光所吸引。

现在已有数个国际投资基金和我们接洽，他们的注意力已经转移至西班牙市场。我们也正在为多个爱尔兰籍人士在Marbella替他们寻找房产。这也反映了爱尔兰的经济在开始好转。

华人买家也开始对西班牙房产产生更多的兴趣。我们知道，在地产投资方面，华人是出了名的精明和消息灵通。他们喜爱阳光海岸的优异教育系统，同时也渐渐看到了其它的商机。中国买家的增加，我认为，一部分受惠于黄金签证，但最根本的事实是：一群精明的买家意识到目前的房产价位非常有利，增值潜力大。

宜人的气候、一流的建筑、丰富的运动设施和各种商机，怪不得包括Ryanair在内的多个航空公司已经宣布将在未来的几个月内增开连通该国的航线，这将进一步增加该地区对于国际买家的吸引力。

看来，阳光海岸在引领西班牙经济的复苏，着实令人高兴。Marbella市场上的各种迹象都显示楼价将会在短期正面成长。