纽约州立石溪大学城内高品质住宅

程木兰

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【大纪元2014年09月13日讯】(大纪元记者程木兰纽约报导)位于纽约长岛北岸的小城圣詹姆士(St. James)属Smithtown市的一部分,可谓是城中之城。20世纪初曾是纽约舞台剧和演艺圈界名流热衷的度假胜地,如今是长岛中产阶级集中的富裕住宅区,全美知名连锁商店聚集。因紧邻纽约州立大学(SUNY)石溪分校(Stony Brook Univ.),俨然成为大学城区的一部分。

St. James人口仅13,500,每家庭年收入中位数(median) 9.7万美元,约是整个纽约州5.6万美元的两倍。虽不是富豪区,但算得上富裕安定的小城市。

在零售商店、餐厅林立的大道上,一显着的门禁住宅社区招牌矗立其间──哈姆雷特别墅(The Hamlet Estates)。通过警卫大门后,随即进入宁静的私人住宅区,目前有100户左右人家居住,目前尚有28户待售,每户69.9万美元起。多种房型供选择,也可定制建造,面积2700~5200平方英尺。

社区内有两座原生态人工湖,俱乐休闲中心内有游泳池、网球场、健身房、高尔夫球练习场、篮球场、交谊厅等设施,有如度假村,也十足体现美国中产阶层悠闲的居家生活型态。

厨房、浴厕、地板、墙面等内装有多种用材供客制化选择。图为开放式厨房与附属用餐区。(摄影:程木兰/大纪元)

别墅房内每个厅、每间卧室均采光充足、视野辽阔。图为宽敞气派的主卧室。(摄影:程木兰/大纪元)

富裕中产阶级社区 知名商家群集

社区大门隔着347号快速道路(当地路段Alexander Ave) 即是Smith Grove购物中心,内有ALDI超市、干洗店、银行、美容美发沙龙店、RadioShack消费电子连锁店。

旁边另有大型购物商场Smith Haven Mall,内有140家全美知名连锁商店,如梅西百货(MACY’S)、苹果专卖店(Apple)、迪斯尼专卖店(Disney’s)、蔻驰(COACH)、H&M服饰店、Ann Talor、Michael Kors皮件、Dick’s运动用品、邦诺书局(Barnes&Noble),还有知名The Cheesecake Factory、Panera Bread等餐厅,星巴克以及Waldbaum’s大型连锁超市。

附近还有Staple、劳氏(Lowe’s)家居修缮、Red Lobster餐厅,Trader Joe’s与Whole Foods连锁食品店。

沿着347号快速道路约5分钟左右的驾驶距离,在石溪路(Stony Brook Road)交街路口有中国超市、中国餐馆、日本牛排馆、寿司店等。顺着石溪路过去,则进入纽约州立石溪大学的校区。

石溪大学具区域经济影响力

哈姆雷特别墅区(The Hamlet Estates)毗临纽约州立石溪大学,该校园1,454英亩(5.88平方公里),校区内超过200栋主要建筑,学生约2万名,在13,500名雇员中,有超过3,200名职员从事学术相关工作,属研究型大学,也是长岛最大的聘雇单位。

St. James为这些学生与教职人员提供了安定的居住环境与生活机能,而位居大学城的地理位置也塑造St. James成为高素质中产阶层汇集的富裕小城。

石溪大学颇具有区域性经济影响实力,除了所属医疗中心是布鲁克黑文国家实验室(Brookhaven National Laboratory)共同管理者外,该校还成立研发园区、4座企业抚育中心(business incubators)。

日前,石溪大学取得一私人能源技术公司千万美元合同,协助执行各种能源效益升级工程。借此,将有机会获得该企业先进技术。同时,纽约州政府电力局(NYPA)将担保对该项目提供低利融资支援。

St. James城内的哈姆雷特别墅(The Hamlet Estates)网址:www.TheHamletAtStJames.com

责任编辑:王秀华

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