【大纪元2014年09月20日讯】最近有很多人问我什么是房地产税减免（Homestead Exemption）？如何才能申请到这种优惠?
房地产税减免是费城特有的房地产减税政策，最多可免去3万美元的房屋估价。
城市地税是由房屋占地面积和价值等因素决定，房地产税一般是房屋估价的1.34%。如果房屋估价减少，所交的房地产税就会减少。
例如，经过有关部门评估，一个房子的价值为$150,000，地税即为$150,000*1.34%=$2010。减免后的税金为($150,000-$30,000)*1.34%=$1608。申请房地产税减免的条件只有一个：只要你实质性地住在自己名下的房子，就有资格申请一整年的减税。一旦符合资格，往后每年都可以享受这种优惠，直到搬离或出售你的房屋。 对于购房者，即便是之前的业主申请过房地产税减免，新主人也需重新申请。对于一些复合式的公寓套房（两家庭或以上），只要业主入住其中的一个，也可以获得部分减免。
从今年开始, 物业评估部门提供包括中文和西班牙文的多种语言的表格，更便于申请。如有关于房地产税减免或房地产相关的其他问题，欢迎致电胡海（Jerry Hu）：267-694-7793。我将非常乐意解答您的问题。
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责任编辑：凌浩
