【大纪元2014年09月21日讯】（大纪元记者言明编译报导）日前，地产代理公司Russell Simpson发布了一份关于伦敦顶级黄金地段切尔西（Chelsea）的调查报告，详细介绍了这块寸土寸金之地的房市情况与人文历史。对于有意投资伦敦的买家来说，这不啻是一份站在地产代理角度的地段调查报告，同时也是一份了解伦敦上流地段风土人情的指南。
切尔西位于英国伦敦西区，处于泰晤士河北岸，面积达2,965英亩（1,200公顷）。是传统的上流地段，有许多宏伟的建筑和迷人的公共花园，因此被称为“宫殿之村”。
在历史上，切尔西曾是英王亨利八世（King Henry VIII）的居所，以及英国历史上最受欢迎的君主——女王伊丽莎白一世（Queen Elizabeth I）的童年住处。此外还有诸多知名的贵族、学者、作家也曾常居于此。现在也云集了许多工业巨头、酋长和社会名流在此一掷千金。而且切尔西是海外美国人的首选国际居住地，聚集了1万多名美国人。当前人口约为16万人。
根据Lonres的最新数据显示，至2014年4月的过去12个月内，切尔西售出57所500万英镑以上的豪宅，平均尺价2396英镑（23.2万英镑/平方米），已经超过了邻近的肯辛顿（Kensington）。
Russell Simpson公司的报告指出，切尔西其实是由六个不同的村庄或微型市场组成：Old Chelsea、Burton Court、Chelsea Green、Chelsea Town、The Boltons和West Chelsea，每个地段都有着自己的特色、买家组成和顶级地址。
· Old Chelsea
在历史上Old Chelsea曾是皇室成员和他们顾问的住宅，一直都很受富人欢迎。特别是Old Church街有着恢弘的历史。该街的The Rectory大宅建于1752年，有着伦敦第二大的私人花园区，仅次于白金汉宫。
谈到Old Chelsea的流行，Russell Simpson公司的艾伦．罗素（Alan Russell）说：“在高净值的国际买家中，这一区的历史氛围和河畔位置使其非常受欢迎，吸引了切尔西足球俱乐部老板Roman Abramovich和滚石乐队创始成员Mick Jagger等人。Old Chelsea的最佳地址包括Old Church街、Justice步行街和Lawrence街。”
·Burton Court
Burton Court提供了从城市的喧嚣中退却休息的平静居家之地。Burton Court也是体育和园艺爱好者的流行社交地，有每年一度的RHS切尔西花展，Burton Court的居民可以享受到一系列良好的社会活动。切尔西皇家医院周围有各种运动场外。Tite街上还有多家艺术画廊、Ranelagh花园、Burton’s Court绿地和切尔西图书馆。
艾伦．罗素说：“对于喜欢花时间泡在美术馆、博物馆和咖啡馆的人来说，Burton Court是个枢纽之地。这里最流行的房产是大型横向公寓，很受家庭和投资者欢迎。”
·Chelsea Green
位于切尔西东北角的Chelsea Green，有着传统的乡村氛围和社区意识，因此被人称为“城中之村”。区内的Elystan街周边有许多零售店、屠夫、鱼贩及餐馆，吸引了很多老切尔西人不愿离开。
艾伦．罗素说：“这里有几所全国最好的语言学校，许多年轻的欧洲大陆人选择居住在Chelsea Green，以享受该地区的乡村氛围。”
·Chelsea Town
艾伦．罗素说：“Chelsea Town的热点位于国王大道的北侧，这里有一系列高端精品店、艺术画廊和米其林星级餐厅，吸引了很多想在家门口享受豪华的国际住户。”
·The Boltons
The Boltons是切尔西的最好居住地之一，有着许多大型的私人花园空间、露台花园和花园广场。这里的大型房屋对于家庭再合适不过。由于临近A4、M4公路，The Boltons有着便利的交通直连伦敦市中心与英格兰西部。
·West Chelsea
West Chelsea深受富裕的年轻居民欢迎，沿着Fulham路的“切尔西海滩”有着大量的酒吧和餐厅。该地区还有一系列咖啡馆、画廊和精品店。靠近伯爵广场的地理位置提供了便利的交通连接，也吸引了很多游客。
关于Russell Simpson公司
Russell Simpson是伦敦西区的精品地产代理公司，成立于1979年，时至今日已经建立起了坚实的声誉。该公司专注于切尔西以及Kensington、Belgravia、Knightsbridge、Hyde Park和周边地区的黄金地段，在切尔西的黄金地段处就设有办公室。可以为想购买、出租伦敦黄金地段房产的客户提供专业、高效、个性化而且注重隐私的服务。
联系方式：电话02072250277，网站www.russellsimpson.co.uk。
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