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中国移民喜投资加商业和休闲地产

怡舒

更多中国移民青睐投资加拿大高尔夫球场、酒店等商业、休闲房地产市场。(fotolia)

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【大纪元2015年01月22日讯】(大纪元记者怡舒编译报导)加拿大西岸卑诗省房地产市场一直被中国移民青睐,众多中国人在当地置业。近年来,来自中国移民开始关注商业和休闲地产,有专家表示,这一趋势未来可能增长。

据《温哥华商业》杂志报导,去年三月,一位来自中国的新移民王先生(Owen Wang)购入位于卑诗省阳光海岸塞克尔特(Sechelt)的一个18洞高尔夫球场。

他表示,购买高尔夫球场是基于3个因素,就是他本人喜爱玩高尔夫球、当地生活环境风景优美,以及可以作为日后退休的理想居住地。

同样来自中国大陆的另一位投资者在花园湾阳光海岸也购买了海洋渡假胜地,这是一个临近彭德港湾海岸的43英亩小岛,还有一家电影院。那根湖畔渡假村的兰利马术中心工程和一个价值5000万美元的酒店项目,也有来自中国的投资者投资。

今年一月,中国出生的一名加拿大华人在温哥华和香港同时拥有居所,还在温哥华地区买了一个234英亩的发展用地。

未来更多中国买家进入商业地产市场

房地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)高级副总裁兰斯卡(John Ramscar)和很多海外买家合作过,他表示,海外买家投资温哥华房地产正在增长,且逐渐转向复杂和大面积的土地或项目发展,尤其最近加币贬值,更刺激了这个趋势。

总部设在纽约的国际律师事务所Chadbourne & Parke LLP的研究报告表示,这是开创性的一年,中国买家2013年在海外的投资额达到900亿美元,这一数字将进一步增长。

全美亚裔地产协会温哥华分会创会主席Tina Mak表示,对温哥华来说,这仅仅是开始,她预计,未来会有更多中国买家进入商业地产市场。

她说,投资回报当然是基本考虑,但中国买家业倾向于对生活方式的选择。以王先生为例,他表示盈利多少并非最大考虑,而是因为热爱高球运动、更好生活质素和适合退休养老的自然环境。

王先生说,塞克尔特是居住的好地方。

世界范围内,纽约、伦敦、洛杉矶等大城市均是中国移民投资房地产的首要选择地,温哥华同样也是首选城市。

卑诗省提名计划刺激海外投资

另外一个触发亚洲投资进入卑诗的关键是省提名移民计划(PNP),即通过购买企业可加快移民申请的速度。

在卑诗,省提名企业家移民计划需要个人投资额40万加元,而区域性企业家移民计划(regional entrepreneur category)最少投资额是20万加元。这将有利于促进在大温哥华和阿伯茨福德以外的投资。

俄罗斯出生的亚历山德拉•马吉(Aleksandra Magee)是西温房地产经纪人,已经帮助超过20位移民成功购买了当地企业。她表示,“这方面的需求很大。”

马吉表示,投资移民来自世界各地,但主要来自中国。她说,她的客户正在寻找制造业,尤其是塑料和服装,咖啡厅,汽车配件店,简单的零售商店,小酒店和汽车旅馆等投资项目。

她说,一些投资者甚至不打算在企业工作。他们购买只是为获得身份。她还警告有些不良移民顾问和律师试图从中获利。

马吉说,她只与信誉良好的商业中介合作。

责任编辑:林妍

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2015-01-22 5:00 AM
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